Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 446 м² в Варне, Болгария

932 855 $

2 091 $ /м²

4OW9x
Поделиться:

Площадь

446 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Варне, Болгария

Выбирайте современную роскошь и вид на море Представляем вашему вниманию дом на трех уровнях, современное новое строительство, для продажи в престижном морском районе Варны - Евксиноград. Недвижимость находится на стадии строительства. Акт 15 ожидается в декабре 2022 года, а ввод в эксплуатацию - в первой половине 2023 года, степень завершенности - BDS. Дом полностью ориентирован на юг и предлагает вид на море. Вокруг участка находится благоустроенный двор для индивидуального пользования, отделенный живой изгородью. Прилегающий двор имеет площадь около 400 квадратных метров, из которых 200 квадратных метров - незастроенные. Помимо двойного гаража, есть два открытых парковочных места. Общая застроенная площадь дома составляет 446 м2. На первом этаже расположены: гостиная 50,05 м2; прихожая - 14 м2; гараж - 41,92 м2; туалет 2,8 м2 и техническое помещение 3,65 м2. Структурная высота этажа 3,30 м, свободная высота - 2,95 м, застроенная площадь - 130,38 м2. Второй этаж - высота +3.30 спальня - 25.23 м2 с ванной комнатой 9.26 м2; ванная комната - 8.05 м2; коридор - 14.96 м2; детская комната 1 - 17.54 м2; детская комната 2 - 17.69 м2. Конструктивная высота этажа 3,10 м, свободная высота - 2,75 м, застроенная площадь - 163,82 м2. Третий этаж - высота +6,40 фитнес 75,37 м2; ванная комната 5,94 м2; терраса 58,59 м2. Конструктивная высота этажа - 3,10 м, свободная высота - 2,75 м, застроенная площадь третьего этажа составляет 151,3 м2. Вышеуказанные площади помещений чистые, пригодные для использования. Указанная цена указана без учета НДС. Свяжитесь с нами для получения информации. Просмотры

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

932 855 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (932 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 360 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 819 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...