Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 342 м² в Софии, Болгария

ID 4OV4v
Поделиться
VK
Площадь
342 м²
Спальни
5
Ванные
1

Описание

7 комнатный дом изысканный Таунхаус на продажу в Софии, Софийской столице

Мы представляем редкий объект недвижимости - просторный дом с большим двором в одном из самых популярных комплексов в столице. Благоприятная окружающая среда - один из главных факторов, которые мотивируют семьи выбрать это место для своего дома. Кроме здоровых условий жизни на свежем воздухе, обилия растительности и разнообразных возможностей для занятий спортом, комплекс собрал людей с похожими интересами и уровнем жизни, что способствует поддержанию его безупречного внешнего вида и позитивной атмосферы. Дом полностью меблирован, имеет пять спален и три ванные комнаты, распределенные следующим образом: Первый этаж (не включен в жилую площадь дома): - прачечная; - гараж на две машины (39.36 кв.м.); - просторная кладовая. Первый этаж: - гостиная с выходом во двор; - кухня; - гостевой туалет. Второй этаж: - две детские спальни; - детская ванная комната; - главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. Третий этаж: - гостевая спальня - ванная комната; - гардероб; - игровая комната / кабинет с выходом на просторную террасу. Комплекс предлагает жителям множество удобств, включая: контролируемый доступ и очень высокий уровень безопасности; просторные зеленые зоны, детские площадки и прогулочные дорожки; спортивный комплекс - крытый бассейн, фитнес, спа-зона; спортивные площадки на улице - теннисный корт, уличный фитнес и т. д.; часовня; коммерческая зона - химчистка, кафе, ресторан. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся остановки всех видов общественного транспорта, аптека и магазин BILLA. Расположение обеспечивает быстрый доступ ко всей территории города через кольцевую дорогу, а также красивые виды на гору Витоша. Просмотр Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите ему, когда вы хотели бы назначить просмотры. Мы также можем помочь вам с бронированием билетов на самолет и отеля, а также с оформлением страховки путешественника. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся предварительный депозит в размере 2 000 евро, который можно оплатить кредитной картой или банковским переводом на наш банковский счет. После получения депозита недвижимость будет отмечена как забронированная, и другие потенциальные покупатели не будут просматриваться, а мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости, чтобы получить больше информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажные услуги Мы являемся уважаемой компанией с многолетним опытом в сфере недвижимости. Поэтому мы будем рядом с вами не только в процессе покупки, но и после завершения сделки, предоставляя вам широкий спектр дополнительных услуг, которые подходят для ваших потребностей и желаний, чтобы вы могли полностью наслаждаться своей недвижимостью в Болгарии. Среди послепродажных услуг, которые мы предлагаем, есть страхование недвижимости, строительные и ремонтные работы, меблировка, учетная и юридическая помощь, продление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
1 682 099 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 682 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Таунхаус с 5 спальнями в Софии, Болгария