Таунхаус 164 м² в Цареве, Болгария

1 020 127 $

6 220 $ /м²

4OWDa

Таунхаус 164м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 870000€ аренда фото- #1

Таунхаус 164м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 870000€ аренда фото- #2

Таунхаус 164м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 870000€ аренда фото- #3

Таунхаус 164м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 870000€ аренда фото- #4

Таунхаус 164м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 870000€ аренда фото- #5

Площадь

164 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Царево, Болгария

Представляем на продажу роскошно меблированный, современный дом первоклассной новой постройки, на первой линии моря в городе Царево. Пляж, на котором расположен дом, является одним из самых красивых на всем южном побережье Черного моря. Полоса длиной полкилометра, шириной 90 метров представляет собой живописную бухту со спокойным морем, песчаным, ровным дном с небольшим уклоном, подходящим для семей с детьми, граничащим со скалами и рекой, с удобным, асфальтированным подъездом. Комплекс, в котором расположен дом, выполнен в современном архитектурном стиле, с минималистичными формами, прямыми линиями и футуристическими акцентами. Виллы выделяются стальными серыми фасадами, элементами из дерева, панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света и видов, автономным доступом и бассейнами на территории. 8 современных и оригинально построенных домов очаровывают невероятным видом на море, а окружающая зелень способствует гармонии с природой - все более востребованный критерий для дома мечты у моря Отсутствие платы за обслуживание Вилла имеет площадь застройки 164,27 кв. м и участок земли 680 кв. м. Дом отличается дизайнерской мебелью и высококлассными материалами и оборудованием. Дом продается полностью готовым к проживанию или сдаче в аренду. Распределение: 1-й этаж: гостиная со столовой и кухонной зоной, веранда, туалет, кладовая, прихожая и лестница; 2-й этаж: 3 спальни с отдельными ванными комнатами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

1 020 127 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цареве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цареве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 020 127 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цареве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).