Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 509 м² в Балчике, Болгария

580 252 $

1 139 $ /м²

4OVMI
Поделиться:

Площадь

509 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Продаётся роскошный таунхаус с 6 комнатами в Балчике, Болгария.

"Представляем современный дом с невероятным панорамным видом на море, расположенный недалеко от города Балчик. Это совершенно новый объект, выполненный в современном стиле и оснащенный прекрасными удобствами. Он подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Планировка просторного дома оригинальна и удобна, он расположен на трех этажах и цокольном этаже, общей площадью 509 кв.м. на участке площадью 650 кв.м. Цокольный этаж: два гаража; два парковочных места; зона для фитнеса; бильярдная комната с баром; зона для настольного тенниса; прачечная; два теплых соединения с верхними этажами. Первый этаж: просторная и светлая гостиная с обеденной зоной и кухней; офис; ванная комната; туалет; крытая зона с мангалом и подвижными витринами; зона с джакузи и зоной для отдыха; бассейн с отдельной зоной площадью 250 кв.м. и уникальным 360-градусным видом во все стороны. Второй этаж: 3 спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и туалетом; большая терраса, выходящая на юг, связанная с обеими спальнями. Третий этаж: частная, очень просторная спальня, занимающая весь этаж; овальная терраса с прекрасным видом; ванная комната и туалет. Для получения дополнительной информации и устройства просмотров, пожалуйста, свяжитесь с риэлтором! Просмотры Мы готовы устроить просмотр этой собственности в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом и сообщите, когда вы хотели бы провести просмотры. Мы также можем помочь с бронированием билетов на самолет и отелей, а также с оформлением страховки путешественников. Резервация собственности Вы можете забронировать эту собственность, внеся предоплату в размере 2 000 евро, оплатив ее кредитной картой или банковским переводом на наш банковский счет. После получения предоплаты собственность будет отмечена как забронированная, с другими потенциальными покупателями больше просмотров проводиться не будет, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом для получения дополнительной информации о процессе покупки и методах оплаты. Послепродажные услуги Мы являемся уважаемой компанией с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Поэтому мы будем с вами не только во время процесса покупки, но и после завершения сделки, предоставляя широкий спектр дополнительных услуг, подобранных под ваши потребности и требования, чтобы вы могли полностью наслаждаться своей собственностью в Болгарии. Наши послепродажные услуги включают в себя страхование собственности, строительные и ремонтные работы, мебель, бухгалтерское обслуживание и юридическую помощь, продление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

580 252 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (580 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 300 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 472 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....