Главная Страны Купить Снять

Вилла 325 м² в Балчике, Болгария

298 581 $

918 $ /м²

4OXFl
Поделиться:

Площадь

325 м2

Спальни

5

Уютная вилла в Балчике с видом на море

Роскошный дом с 5 спальнями и прекрасным видом на море. Расположен в 3 км от Балчика и зеленого курорта Албена. Варна всего в 30 минутах езды, Балчик – в 3 минутах езды.
Дом полностью меблирован, готов к проживанию. На первом этаже находится отдельная квартира, которая состоит из гостиной с оборудованной кухней, ведущей в сад и к бассейну, спальня, ванная комната и туалет. На втором этаже четыре большие спальни, в двух из которых есть ванная комната, просторная и солнечная гостиная и отдельная кухня, которые полностью меблированы и оборудованы. Гостинная и кухня выходят на большую террасу с барбекю. Есть также отдельное помещение для стирки. На втором этаже дома пол с подогревом. Ванные комнаты отделаны испанской плиткой и сантехникой. Третий этаж площадью 70 кв.м.
Парапеты выполнены из кованого железа. Окна PVC. Сад 480 кв.м. засажен травой. Из каждого угла этого уникального дома открывается прекрасный вид на море.
Расположение дома отлично подходит для отдыха и для постоянного проживания. 



Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

7

Этаж

0

Тип объекта

Вилла

Цена

298 581 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 581 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 64 493 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 687 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....