Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Описание объекта Bellevue Lagoon - это новый кондоминиум, который строится рядом с комплексом Laguna Phuket. Проект предлагает различные варианты планировки, включая студии, двухкомнатные квартиры, дуплексы и роскошные пентхаусы. Среди удобств в каждой квартире - мини-кухня или кладовая, завтрак-бар или обеденная зона, комфортные спальни и частные балконы в некоторых типах квартир. Общее количество квартир в комплексе - 157, расположенных на семи этажах. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2024 года. Инфраструктура В комплексе Bellevue Lagoon предусмотрены следующие удобства: бассейн, спа, ресепшн, сауна, фитнес-центр, детская комната, терраса у бассейна, плавательный бассейн и паровая комната. Что поблизости Bellevue Lagoon удобно расположен на границе популярного курортного комплекса Laguna Phuket. Он находится всего в нескольких минутах езды от пляжа Bang Tao и удобств комплекса Laguna. Район Cherng Talay с его торговым и ресторанным районом, включая Boat Avenue Mall, Villa Market, Porto de Phuket и множество ресторанов, магазинов и спа, можно достичь за примерно 5 минут на машине. Международный аэропорт Пхукета также находится всего в 25 минутах езды. Для кого подходит Bellevue Lagoon представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет дом для отпуска в престижном месте, или для инвесторов в аренду, желающих стать собственниками недвижимости в востребованном районе. Он также идеально подходит для семей, так как предлагает комфортные условия проживания
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (337 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
341 516 $
Пхукет, Таиланд
Новый проект брендированных резиденций, идеально расположенный в одном из самых престижных уголков Бангтао.Эти элитные малоэтажные резиденции занимают важное место в одно...
342 540 $
Пхукет, Таиланд
The Grand, проект одноквартирного дома в современном курортном стиле среди умиротворяющего ландшафта. Grand представляет собой великолепное сочетание современности и тайс...
342 540 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты площадью 110 м2 находятся на втором этаже и имеют роскошный вид на бассейн. Располагают двумя спальнями, очень просторной гостиной, полностью укомплектованной...
Вид на море 348 386 $
Пхукет, Таиланд
описаниеЛокация: Пхукет Квартира: 78 кв.м. Привлекательный комплекс, расположенный в пышной тропической среде, всего в нескольких минутах ходьбы от двух самых живописных...
348 498 $
Пхукет, Таиланд
В свое время было невозможно купить недвижимость в самом престижном районе Пхукета - Лагуне по цене, доступной для большинства покупателей. Теперь, с началом строительств...
326 667 $
Пхукет, Таиланд
Новый жилой комплекс от застройщика с более чем 16-летним опытом, сочетающий высочайшие стандарты строительства и дизайна, предлагает разнообразие жилья в востребованном...
