Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Вилла

Вилла 437 м² в Аланье, Турция

1 621 018 $

3 709 $ /м²

4OiiT

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #1

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #2

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #3

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #4

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #5

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #6

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #7

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #8

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #9

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #10

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #11

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #12

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #13

Вилла 437м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #14

Площадь

437 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Аланья

В Кестеле представлена просторная четырёхэтажная вилла формата 7+2 площадью около 410 м² нетто / 437 м² брутто на земельном участке 579 м². Это частный дом с высоким уровнем автономности, собственной зоной отдыха и великолепной панорамой Средиземного моря.

Вилла создана для большой семьи или владельцев, которым важно иметь много личного пространства: здесь предусмотрены несколько спален, кабинета, хобби-комната, гардеробные, просторные террасы и балконы. На территории будет находиться отапливаемый открытый бассейн с водопадом, а в доме — сауна и джакузи.

Отдельным преимуществом является подземный гараж на два автомобиля, лифт между всеми этажами, солнечные панели и резервуар для воды. Интерьер может быть полностью адаптирован под пожелания покупателя — это ваш дом, в вашем стиле.

Услуги и удобства

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

1 621 018 $

Характеристики

Интернет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 621 018 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).