Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы премиум класса в Алании с панорамным видом на Средиземное море.
О строительстве: Начало строительства – апрель 2023 года, а завершение запланировано на апрель 2024 года. При первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40 км от аэропорта Газипаша. Здесь отлично развита инфраструктура, красивая природа и комфортные условия для проживания.
Что рядом: Ближе к центру города расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, красивая набережная, спортивные и детские площадки, рестораны и кафе, парки, центр культуры; морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, знаменитый пляж Клеопатры и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: Комплекс из двух вилл будет расположен на закрытой территории площадью 1169 м2. На территории каждой виллы будет расположен открытый бассейн с подогревом, зона отдыха и барбекю, крытый паркинг на 2 авто.
Внутри: Вилла имеют уютную, озелененную территорию на которой расположен двухэтажный дом.
Планировка виллы 4+1 площадью 298 м2 позволяет разместить в себе 4 спальни, гостиную, совмещенную с кухней, гардеробные, 4 ванные комнаты, финскую сауну.
Из виллы открывается шикарный вид на Средиземное море, Аланию, Торосские горы.
Вилла продается в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами; будут установлены полы с подогревом, центральная система отопления и система "умный дом".
Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Виллы класса люкс с панорамным видом на Средиземное море и Аланию, для инвестиции, на стадии строительства.
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 662 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы класса люкс с панорамным видом на море в районе Бекташ, Алания. Район\пляж: Бекташ – один из самых живоп...
Для аренды Что вы получаете: Роскошная вилла 5+2 в районе Бекташ с потрясающим видом на море и машина в подарок. О строительстве: Строительство данной виллы ведется по ин...
В Кестеле представлена просторная четырёхэтажная вилла формата 7+2 площадью около 410 м² нетто / 437 м² брутто на земельном участке 579 м². Это частный дом с высоким уров...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект VIP виллы с возможностью получения гражданства Турции. О строительстве: Вилла находится на стадии...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект из двух премиальных вилл с панорамным видом на Аланию и ее достопримечательности. О строительстве...
Проект ждет вас в живописном Каргыджике, в 2 км от прекрасного Средиземного моря. С их современным дизайном, большими садами, окнами, открывающимися для просторного вида...