Главная Страны Купить Снять

Шале 403 м² в Оэйраше, Португалия

2 085 632 $

5 175 $ /м²

4OVbi
Поделиться:

Площадь

403 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Дом на продажу в Марбелье, Испания

Комплект из 4 вилл высокого уровня, расположенных в частной урбанизации Las Lomas de Marbella Club, одном из лучших районов города. Расположен в очень тихом и частном анклаве, с непосредственным доступом от автомагистрали AP-7 ко всем достопримечательностям города (Пто Банус, старый город Марбельи, поля для гольфа, торговые центры, ночные клубы, рестораны) и побережья. дель Соль (Бенальмадена, Михас, Фуэнхирола, Эстепона и Ронда). Расположены в 10 минутах от центра Марбельи, в 40 км от международного аэропорта Малаги, в 50 км от станции AVE и в 85 км от аэропорта Гибралтара. Каждая вилла имеет независимый участок, частный бассейн и сад, разделяя только подъездную территорию в целом, что гарантирует большую конфиденциальность и безопасность. Каждая вилла состоит из 3 этажей и включает в себя гостиную, отдельную кухню, несколько террас, бассейн, частную парковку и сад, с просторными и роскошными интерьерами, где классический дизайн является главным героем, что приводит к теплой и гостеприимной жизни как внутри, так и снаружи. Вместимость вилл составляет 5 комнат, кухня полностью оборудована, соединяется непосредственно с террасой, что, несомненно, позволит вам насладиться незабываемыми вечерами с видом на ваш частный бассейн. Виллы Ломас-де-Марбелья расположены в одном из самых популярных городов на Коста-дель-Соль, всего в 10 минутах от центра города и в 5 минутах от Пуэрто-Бануса, одного из туристических анклавов высшего класса в Малаге. Прямой доступ к Пуэрто-Банусу и Марбелье, 10 мин. От супермаркета

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Шале

Цена

2 085 632 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 085 632 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...