Главная Страны Купить Снять

Шале 467 м² в Шамони, Франция

ID 4OWMD
Поделиться
VK
Площадь
467 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Шале класса люкс на 19 комнат в Шамони, Овернь-Рона-Альпы

Этот шедевр, спроектированный известным местным архитектором, является единственным в своем роде. Расположенная на частной территории площадью 2099 м2, эта великолепная резиденция предлагает захватывающий вид на массив Монблан. Более 460 м2 светлого жилого пространства, из каждой комнаты открывается вид на окружающий мир. Расположенная в популярном районе Les Tines, резиденция предлагает открытый бассейн с подогревом и противотоком, джакузи на открытом воздухе на шесть человек, а также оздоровительную зону в шале, включающую сауну, хаммам и полностью оборудованный тренажерный зал. Из этого особняка открывается захватывающий вид на массив Монблан, а благодаря большому саду, отделяющему его от соседей, здесь царит тишина и спокойствие. Построенная на трех полууровнях, огромная светлая жилая площадь с захватывающим видом на массив Монблан и ландшафтный сад: полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, столовая с дровяной печью, 2 гостиные и один камин, полностью оборудованный бар с выходом на террасу с джакузи, кабинет (который может быть переоборудован в спальню) и светлый зимний сад. Прекрасная фитнес-зона с душевой, сауной, хаммамом, тренажерным залом и выходом в сад и к бассейну, игровая комната и уютный кинозал. Спальная зона предлагает 2 спальни с видом на сад и ванную комнату. Наверху, в главной спальне, залитой светом благодаря большим окнам, из которых открывается великолепный вид на массив Монблан, есть современная душевая комната и большая высококачественная гардеробная, а под

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Шале
Цена
9 751 281 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шамони — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шамони (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 751 281 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шамони. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Шале с 5 спальнями в Шамони, Франция