Вилла в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Продается аутентичная, уникальная вилла в предгорье Алсанджака. Вокруг только горы и пару милых соседей напротив. Для тех, кто ценит тишину и природу, за счет скалистой местности ландшафт разграничен ступенями, на которых можно организовать отдельный сценарий ландшафтного дизайна. Кроме того, есть искусственный водопад с подсветкой. Есть зона для костра. Виды с террасы второго этажа просто завораживают. На территории есть собственный колодец. Вилла состоит из 2-х уровней, но каждый уровень независим. На первом уровне есть 2 этажа, на первом кухня, гостиная, на втором - две спальни и санузел. На втором уровне виллы - кухня, гостиная и три спальни, одна из которых с собственным санузлом. Также 2 санузла есть для остальных спален. Таким образом, получается два отдельных входа: 5 спален, два зала, две кухни, 5 сан узлов. К сожалению, на участке нет бассейна, но есть разрешение на его постройку.
Со всех окон открывается вид на море и горы. Вилла полностью меблирована деревянной мебелью, а отделка дома сделана из натурального дерева. Гуляя по дому и вокруг, создается ощущение прогулки по замку. Отличное место расположения, всего несколько минут на автомобиле и вам доступны любые супермаркеты и пляжи этого региона. Отличный вариант для большой семьи, которые ценят натуральность строительных материалов и красоту горного пейзажа.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (635 273 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
648 238 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 3+1 в Алсанжаке со скидкой более 30% Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать покупателей со всего мира благодаря...
576 932 $
Алcанджак, Кипр
Виллы с бассейном в центре Алсанджака привлекут Ваше внимание! Продаются виллы готовые для заселения в центре Алсанджака. В остатке всего несколько штук, и все по разной...
713 062 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 4+1 в Алсанджаке со скидкой более 30% Недвижимость Северного Кипра — это сочетание комфортной жизни у Средиземного моря, выг...
751 956 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: современные виллы 4+1 в Алсанджаке с видом на море и горы Ищете недвижимость Северного Кипра в престижном районе рядом с морем? Современные...
635 273 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: уникальные виллы в Каршияке с бассейном и террасой у моря Ищете недвижимость Северного Кипра для комфортной жизни, отдыха или выгодных инвес...
641 756 $
Эсентепе, Кипр
Виллы в Бахчели — недвижимость Северного Кипра с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра в Бахчели — это идеальное сочетание роскошной жизни, природы и выгодных...
