Главная Страны Купить Снять

Вилла 385 м² в Алcанджаке, Кипр

ID 4OjQl
Поделиться
VK
Площадь
385 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Алcанджак







Недвижимость Северного Кипра: современные виллы 4+1 в Алсанджаке с видом на море и горы

Ищете недвижимость Северного Кипра в престижном районе рядом с морем? Современные виллы 4+1 в Алсанджаке, Гирне — это идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость Северного Кипра. Просторные виллы с панорамным видом на море и горы, террасой на крыше, собственным садом и современными технологиями строительства расположены в одном из самых востребованных районов Кирении. Этот объект отлично подойдет тем, кто хочет купить виллу на Северном Кипре рядом с пляжами, международной школой и городской инфраструктурой.


Виллы расположены в престижном районе Алсанджак, город Гирне — одном из самых популярных направлений для покупки недвижимости Северного Кипра. Район отличается спокойной атмосферой, развитой инфраструктурой и удобным расположением. В непосредственной близости находится известная международная школа Necat British School, супермаркеты, кафе, рестораны и все необходимое для комфортной жизни. До лучших пляжей Северного Кипра можно добраться всего за 10–15 минут на автомобиле.


В продаже представлены 4 роскошные виллы формата 4+1 общей площадью 385 м². Каждая вилла выполнена в современном архитектурном стиле и отличается продуманной планировкой. Просторные комнаты, 4 санузла и большая гардеробная обеспечивают максимальный комфорт для всей семьи.


Главное преимущество вилл — потрясающий панорамный вид на Средиземное море и горы. Дополнительно предусмотрена просторная терраса на крыше площадью 55 м², где можно обустроить лаунж-зону, место для отдыха или барбекю. У каждой виллы также есть собственный небольшой сад.


Виллы оснащены современными инженерными решениями и элементами премиального комфорта:
— VRF система кондиционирования
— современный камин
— LED освещение
— просторная терраса на крыше 55 м²
— собственный сад
— доступны варианты с бассейном и без бассейна


Эти современные виллы в Алсанджаке — отличная возможность купить элитную недвижимость Северного Кипра с видом на море, рядом с инфраструктурой и пляжами. Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций в рынок недвижимости Северного Кипра.







При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.






Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.








Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
751 956 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (751 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Алcанджаке, Кипр