Квартира в Дубае. Город - Дубай
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!
Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay.
Год сдачи: 1 кв. 2027
Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы, спа-салон, гольф-багги, бассейн, эксклюзивный доступ к роскошному пляжному клубу. Некоторые резиденции представлены с частным бассейном на террасе.
Расположение:
10–20 минут - Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk, Museum of The Future
25–35 минут - Palm Jumeirah, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая (DXB), Jumeirah
План оплаты:
60 % - на стадии строительства
40 % - по завершении
Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 013 735 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
14 159 600 $
Дубай, ОАЭ
Премиальная недвижимость у моря в Дубае — Edition Residences в Dubai Harbour с частным пляжем.Edition Residences — жилые башни от застройщика H&H Development, расположенн...
13 553 133 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора...
14 703 507 $
Дубай, ОАЭ
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!Срок сда...
13 103 046 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированная и оборудованная резиденция в современном стиле в Baccarat Hotel & Residences! Панорамный вид на Бурдж Халифа! Доход от сдачи в аренду от 1800$ в м...
12 923 076 $
Дубай, ОАЭ
Penthouse.ae с восторгом предлагает эту роскошную 5-спальную квартиру в Cavalli Couture от DAMAC Properties. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать бол...
12 679 815 $
Дубай, ОАЭ
Информация о недвижимости: - Комнат: 5 - Ванных: 6 - Площадь: 7,979.46 кв. футов - Завершение строительства: II квартал 2026 года - Без мебели Недвижимость предлагает: -...
