Квартира 741 м² в Дубае, ОАЭ

12 930 762 $

17 450 $ /м²

4OUsn

Квартира 741м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9578346£ аренда фото- #1

Квартира 741м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9578346£ аренда фото- #2

Квартира 741м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9578346£ аренда фото- #3

Квартира 741м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9578346£ аренда фото- #4

Квартира 741м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9578346£ аренда фото- #5

Площадь

741 м²

Спальни

Санузлы

Роскошное проживание | С частным бассейном | Различные отдыховые возможности

Информация о недвижимости:
- Комнат: 5
- Ванных: 6
- Площадь: 7,979.46 кв. футов
- Завершение строительства: II квартал 2026 года
- Без мебели

Недвижимость предлагает:
- Частный бассейн
- Частный лифт
- Комната для горничной
- Комната для стирки
- Большая терраса

Удобства здания:
- Тропический сад
- Плавательный лагуна
- Фитнес-центр и йога
- Спа и сауна
- Спортивный корт
- Лаунж для курения сигар

Расположение:
- Дубай Молл: 10 минут
- Аэропорт Дубая: 20 минут
- Аэропорт Аль-Мактуум: 35 минут

Условия оплаты:
20% при бронировании
50% во время строительства
30% при сдаче в эксплуатацию

Эта недвижимость - не просто место для жизни; это стиль жизни, вдохновленный великолепной природной средой Амазонки. Высокий холл здания встречает вас бесконечным шиком, а стены и мебель, украшенные подписными принтами животных и природными мотивами, излучают уверенность. Каждый блок имеет террасу с личным бассейном и беспрепятственным видом на Дубайскую канаву, а ультра-роскошные пентхаусы предлагают доступ к частным бассейнам на крыше с невероятными видами. Распутывайте природные чудеса и роскошь в этой недвижимости, где изощренность встречается с неукротимой роскошью. Это знаковое здание предлагает потрясающие удобства, которые застанут вас дыхание. Откройте для себя удивительный вид на парк Сафа и Дубайскую канаву, а также Персидский залив со всех сторон здания. Будьте встречены живописным холлом, напоминающим Амазонский дождевой лес. Исследуйте внутреннее озеро и ленивую реку, обтекающую площадку, а также откройте для себя островки для отдыха, здравницы и ресторанов.

Фотографии представлены только для примера.

Дополнительную информацию можно получить по телефону:
ИНДЕР +971 55-3211999
BRN: 25891

или связаться

R.K. Property Real Estate Broker
+971 4-4239010
ORN: 11838

Приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени и запроса, и вам ответят в кратчайшие сроки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

12 930 762 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 930 762 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).