Квартира 991 м² в Дубае, ОАЭ

13 099 766 $

13 218 $ /м²

4OUti

Квартира 991м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9762105£ аренда фото- #1

Квартира 991м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9762105£ аренда фото- #2

Квартира 991м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9762105£ аренда фото- #3

Квартира 991м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9762105£ аренда фото- #4

Квартира 991м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9762105£ аренда фото- #5

Площадь

991 м²

Спальни

Санузлы

"Дворцовая 5-спальная квартира с роскошной мебелью от Кавалли"

Penthouse.ae с восторгом предлагает эту роскошную 5-спальную квартиру в Cavalli Couture от DAMAC Properties. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше. Новый ультра-элитный проект DAMAC Cavalli Couture, созданный знаменитым модным брендом Roberto Cavalli, расположен на берегу Дубайского водного канала и сочетает в себе элементы джунглей и воды. Это шедевр элегантности и изысканности. Расположенный в привилегированном месте в Дубае, у вас есть доступ ко всему прекрасному и интересному. Детали объекта: * 5 спален * 6 ванных комнат * Общая площадь: 10,670.59 кв. футов * Интерьеры от Cavalli * Встроенные шкафы * Меблирована * Частный бассейн * Прекрасный вид на канал Особенности и удобства: * Элегантный лобби с потройной высотой * Освещенные рощи * Круглосуточный консьерж и охрана * Внутренний лагун * Полностью оборудованный фитнес-центр * Роскошный спа-салон * Близость к ресторанам, торговым центрам, отелям, школам и медицинским учреждениям Языковая поддержка: Мы международная команда, говорящая на нескольких языках. ** Мы говорим по-русски Penthouse.ae, представляющий компанию Metropolitan, - это специализированная команда международных экспертов в области роскоши, посвященная предоставлению индивидуального опыта нашим требовательным клиентам. Мы предлагаем полный спектр услуг, начиная от продажи, аренды и управления недвижимостью до консалтинга по инвестициям и ипотечного брокеража для удовлетворения потребностей наших клиентов по всему миру.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

13 099 766 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 099 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).