Двухэтажная квартира в Марина Кейп
Шикарное предложение от Болгарского дома – комфортабельный и ухоженный двухэтажный апартамент с видом на море! Квартира находится в Марина Кейп – самом востребованном и популярном комплексе курортного города Ахелой. Апартамент невероятно большой – его площадь составляет 184 кв. м, в которую входят четыре автономных спальни, большой зал с оборудованной кухонной зоной, прихожая, два санузла и террасы. Квартира на пятом и шестом этажах, в здании есть лифт.
Апарт-комплекс Марина Кейп построен на самом берегу моря – всего в 50 метрах от чистого, небольшого залива с песчаной косой. Роскошная архитектура, поразительный масштаб и всеобъемлющий комплекс удобств делают отель лучшим решением для отдыха. На территории есть бассейны, ресторан, боулинг, СПА, спортивный центр и многое другое. До популярных туристических точек Болгарии – Солнечного берега, Помория и Несебра несколько минут пешего хода.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 182 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 94 182 $
Ахелой, Болгария
Предлагаем Вам меблированную двухкомнатную квартиру в комплексе «Мидия Гранд Резорт» в Ахелое. С окна открывается великолепный вид на морскую панораму. В Ахелое хорошо ра...
Вид на море 92 526 $
Ахелой, Болгария
В Мидия Гранд Резорт, ЖК в Ахелой, поступила в продажу обустроенная и уютная двухкомнатная квартира с видом на море. Именно за счет расположения на последнем жилом, седьм...
Вид на море 97 512 $
Ахелой, Болгария
✨ Пентхаус с 2 спальнями, бассейном и видом на море в Vineyards Resort, Ахелой Компания IBG Real Estates рада представить вашему вниманию этот потрясающий двухуровневый...
Вид на море 88 642 $
Ахелой, Болгария
Продается квартира с мебелью на четвертом этаже с одной спальней в комплексе "Marina Cape", Ахелой. С балкона открывается завораживающий вид на морскую панораму. В 4 км о...
Вид на море 86 376 $
Ахелой, Болгария
Ахелой, топ каталога вторичной недвижимости в этом курортном городе с невероятной морской панорамой! Идеальное сочетание комфорта и практичности представлено в этой прост...
Вид на море 85 323 $
Ахелой, Болгария
Эстетичный апартамент с лаконичным дизайном интерьера и с видом на море в одной из самых красивых локаций Ахелой! У залива, в пятидесяти метрах от берега, расположен жило...
