Двухэтажный дом в комплексе люкс-класса
Роскошный двухэтажный дом с видом на море уже в продаже! Он идеально подойдет для проживания большой семьи, пространство уже со вкусом меблировано, установлена современная, качественная техника. На первом этаже: холл, санузел, офис (его можно использовать как гостевую спальню), просторная гостиная с прекрасно оборудованной кухней и столовой, камин. На втором этаже: три спальни (в том числе детские комнаты), две ванные комнаты, большой холл. Во всем доме – полы с подогревом, французские окна, шумоизоляция. В подвале – джакузи и зона СПА.
Общая площадь – 400 кв.м., площадь двора – 450 кв.м. Во дворе (ухоженном и озелененном) – личный бассейн с гидромассажем и джакузи, три парковочных места, зона для барбекю и отдыха. Инфраструктура коттеджного комплекса включает в себя открытый бассейн, ресторан, супермаркет, фитнес и спортивные площадки.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 715 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
500 715 $
Лозенец, Болгария
Представляем полностью меблированный двухэтажный дом-дуплекс в средиземноморском стиле с частным бассейном и потрясающим видом на море, расположенный всего в 200 метрах о...
500 715 $
Лозенец, Болгария
Представляем на продажу комфортабельно меблированный двухэтажный двухуровневый дом с частным бассейном, в средиземноморском стиле, с прекрасным видом на море, всего в 200...
467 334 $
Приморско, Болгария
LUXIMMO представляет новый (2020 г.), двухэтажный дом с двором 600 м2, в степени завершенности под ключ. Дом площадью 250 квадратных метров имеет практичную планировку: П...
467 334 $
Созополь, Болгария
Мы эксклюзивно представляем отдельно стоящий дом в 5 минутах от Старого города и в 5 минутах от пляжа в городе Созополь. Дом расположен в панорамном месте в Новом городе,...
461 770 $
Созополь, Болгария
Если вы любите атмосферу исторических мест, то этот дом для вас Дом, который мы представляем на продажу, расположен в самом сердце исторического, всемирно известного Стар...
445 080 $
Царево, Болгария
Современный дом у пляжа в Болгарии - новое измерение архитектуры у песчаного пляжа вблизи Царево. Представляем вам новейший современный проект семейного дома, расположенн...
