Дом в Баре. Город - Сутоморе
Трехэтажный дом с панорамными видами и большой террасой в Сутоморе
Основные параметры недвижимости:
Локация: Сутоморе, район Заградже
Тип недвижимости: дом
Общая площадь: 223,72 м²
Площадь участка: 269 м²
Этажность: 3
Количество спален: 5
Количество санузлов: 2
Новое строение с большими панорамными окнами, открывающими завораживающий вид на кипарисы и море
Третий этаж представляет собой просторную террасу с полной гидроизоляцией
Внешний вид дома аккуратно завершен фасадной краской.
Поэтажная планировка:
Первый этаж: 96,86 м²
Второй этаж: 126,86 м²
Третий этаж (терраса): 126,86 м²
Преимущества и дополнительные особенности:
* Высокоскоростной интернет уже подключен
* Возможность самостоятельно осуществить внутреннюю отделку по индивидуальному вкусу
* Парковка: бетонированная на 2-3 автомобиля
Идеально подходит для:
- Семей желающих оформить жилище по своему вкусу
- Любителей просторных и светлых помещений с возможностью адаптации под личные нужды
- Тех, кто ценит уединение, но при этом хочет быть недалеко от городской инфраструктуры
Этот дом предлагает уникальную возможность насладиться приватностью и красивейшими видами, при этом имея все городские удобства под рукой.
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 190 637 $
Сутоморе, Черногория
Продается очаровательный двухэтажный дом в живописном районе Сутоморе, Заградже. Дом идеально расположен в тихой, зеленой части поселка, гарантируя вашему отдыху комфорт...
185 030 $
Сутоморе, Черногория
Продается современный дом у моря в Сутоморе — всего 700 м до пляжа!Цена: 165 000 €Локация: тихий жилой район Сутоморе, рядом с центром и всей необходимой инфраструктурой....
Вид на море 185 030 $
Сутоморе, Черногория
описаниеПродажа дома в Сутоморе район Заградже 3 этажа - 156м2,земля под объектом -66м2,территория 134м2. 1-комнатные меблированные ап-ты, с видом на море.Район Заградже...
173 816 $
Сутоморе, Черногория
описаниеДвухэтажный легальный дом в Сутоморе ниже магистрали , общей площадью 130м2 на земельном участке 280м2 Структура первого этажа: Коридор , 2 спальные комнаты, гост...
171 574 $
Сутоморе, Черногория
Дом находится в местечке Джурмани между Сутоморе и Чань. 2 км от пляжа Вблизи магистрали. Площадь 2,5 ара Площадь 66 м2
213 065 $
Сутоморе, Черногория
описание Дом 156 м² Участок 160 м² Цена: 190 000 € В продаже дом в центре Сутоморе, на улице Cara Lazara, в 400 метрах от моря. Планировка: 1 этаж: — две однокомнатные кв...
