Дом 130 м² в Сутоморе, Черногория

199 711 $

1 536 $ /м²

4Oe0A

Дом 130м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 170000€ аренда фото- #1

Дом 130м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 170000€ аренда фото- #2

Дом 130м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 170000€ аренда фото- #3

Дом 130м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 170000€ аренда фото- #4

Дом 130м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 170000€ аренда фото- #5

Площадь

130 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Сутоморе

Продается очаровательный двухэтажный дом в живописном районе Сутоморе, Заградже. Дом идеально расположен в тихой, зеленой части поселка, гарантируя вашему отдыху комфорт и уединение. Каждое утро вас будет радовать потрясающий вид на море, который раскрывается прямо из окон вашего нового дома.

Современные городские коммуникации обеспечивают комфортное проживание, делая этот дом идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха. Пляж и кристально чистое море находятся всего в 600 метрах от дома, что позволяет наслаждаться морским отдыхом без необходимости долгого перемещения.

Общая площадь дома составляет 130 м2, что обеспечивает достаточно пространства для большой семьи или гостей. Участок площадью 150 м2 предоставляет прекрасное пространство для озеленения, отдыха на свежем воздухе или устройства уютного дворика.

Не упустите возможность стать обладателем этого уникального дома в одном из самых красивых районов Сутоморе!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

199 711 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 711 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).