Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы премиум класса с панорамным видим на Аланию и ее окрестности.
О строительстве: Строительство находится на финальной стадии. Все работы выполнены с использованием высококачественных материалов, отвечающих всем современным требованиям и стандартам.
Район\пляж: Комплекс расположен в северной части Алании, на холмах Таврских гор, откуда открывается великолепная панорама Алании, ее окрестностей и Средиземного моря.
Добраться до центра Алании можно за 10 минут.
В центральной части Алании находится все, что этот яркий, средиземноморский город может предложить жителям и туристам, а именно магазины, рестораны, исторические достопримечательности и знаменитый пляж Клеопатры.
Что рядом: Комплекс расположен в трех километрах от шумного туристического центра в элитном районе, в окружении лесов, оливковых садов. Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться до любого места на Аланийском побережье.
Что в комплексе: Резиденции расположены на закрытой территории с уникальной ступенчатой планировкой, которая позволяет наслаждаться панорамным видом Алании из любой точки комплекса.
В комплексе размещены пять вилл на площади 4100 м2.
Виллы относятся к категории премиум класса и обладают всеми элементами инфраструктуры, характерными для такого уровня недвижимости, в том числе индивидуальная система охраны, открытые и закрытые парковки.
Внутри: Виллы оборудованы всем необходимым для обособленного проживания или отдыха на привилегированном уровне, а именно свой личный инфинити бассейн, своя личная закрытая и открытая парковка, современная система безопасности. По желанию клиента свободное помещение виллы может быть оборудовано под любые цели. Если вы хотите организовать свой личный спа-салон, спортзал, кинотеатр или музыкальную студию, то в любой из представленных вилл это можно с легкостью реализовать.
Обустройство интерьера произведено с использованием мебели из элитных сортов дерева, бытовая техника будет представлена топовыми моделями ведущих мировых брендов.
К продаже представлены три виллы с планировкой 4+1, общая площадь каждой виллы составляет от 761 до 825 м2. На территории каждой виллы будет обустроено шесть санузлов. Организована система теплых полов.
Кому может быть интересным: Покупка виллы в престижном комплексе заинтересует представителей бизнес элит с целью капитализации и приумножения финансов. Вилла идеальна для круглогодичного проживания или проведения отпуска.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
3 889 565 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
на море
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
3000 м
До центра
250 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 889 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Что вы получаете: Готовая роскошная вилла 3+1 в районе Тепе. О строительстве: Строительство данной виллы велось по индивидуальному архитектурному и дизайн...
Что вы получаете: Премиальные виллы в проекте с панорамным видом на Средиземное море. О строительстве: Строительство нового проекта уже началось, а сдача в эксплуатацию з...
Sun Vllas II - новый уникальный комплекс вилл, расположенный в Каргичаке Аланья. Качественный проект на 4323 кв.м. земли состоит из 4 роскошных вилл. Новое запланированно...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы премиум класса с собственным бассейном в горах района Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это престижный район. Здесь раз...
Роскошную виллу премиум-класса с панорамным видом на море и продуманной архитектурой. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 718 м² и имеет 4 этажа с...
С гордостью представляем этот эксклюзивный, престижный особняк в Чекмекое, Стамбуле. Чекмекой расположен на азиатской части Стамбула, примерно в 34 км от аэропорта и в тр...