Для гражданства
Что вы получаете: Готовая роскошная вилла 3+1 в районе Тепе.
О строительстве: Строительство данной виллы велось по индивидуальному архитектурному и дизайнерскому плану с использованием только высококачественных материалов. Виллы ввели в эксплуатацию в мае 2023 года.
Район\пляж: Резиденция расположена в горах района Тепе, с сочетанием местного и иностранного образа жизни. Тепе - это место, где можно насладиться красотой природы с великолепными горами Торос и видом на Средиземное море. Роскошные жилые комплексы со многими удобствами и уютными частными садами, которые предлагают вам очень спокойную обстановку.
Что рядом: Виллы не только необыкновенны по качеству и дизайну, но и удивительно доступны. Всего в 2,9 км от знаменитого пляжа Клеопатры. Вы будете жить в непосредственной близости от всего, что вам может понадобиться. Восходящая звезда Аланьи, Tепе – район, который граничит с центром Алании и всей необходимой городской инфраструктурой, местные магазины и красочные бутики, уютные кафе и превосходные рестораны предлагают бесконечные возможности для вашей повседневной жизни с великолепными видами, которые вы можете только пожелать.
Что в комплексе: На участке земли площадью 1116 м2 расположено две виллы, каждая из них имеет свою огороженную территорию, на которой расположен сад и зона отдыха, инфинити бассейн, крытый паркинг на 2 автомобиля. Верхняя вилла имеет на крыше дополнительную террасу 159 м2.
Внутри: Вилла площадью 298 м2 с планировкой 3+1, каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной, а в главной спальне есть личное джакузи для вас, чтобы наслаждаться в полной релаксации и комфорте.
Виллы включают в себя действительно красивое и уникальное жилое пространство с потрясающим, высококачественным дизайном и новыми технологиями. Вилла сдается в полной чистовой отделке, с установленной корпусной мебелью и сантехникой в ванных комнатах. По всему дому установлены полы с подогревом, высокотехнологичная система «Умный Дом», также установлен генератор и система видеонаблюдения.
Кому может быть интересным: для тех, кто ищет роскошную жизнь и выбирает всегда только самое лучшее. Выгодное инвестиционное вложение.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
3 637 723 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Система безопасности
Гараж/паркинг
Инфраструктура
Видеонаблюдение
Барбекю
Открытый бассейн
Электрогенератор
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
2900 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 637 723 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы премиум класса с панорамным видим на Аланию и ее окрестности. О строительстве: Строительство находится н...
Что вы получаете: Премиальные виллы в проекте с панорамным видом на Средиземное море. О строительстве: Строительство нового проекта уже началось, а сдача в эксплуатацию з...
Sun Vllas II - новый уникальный комплекс вилл, расположенный в Каргичаке Аланья. Качественный проект на 4323 кв.м. земли состоит из 4 роскошных вилл. Новое запланированно...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы премиум класса с собственным бассейном в горах района Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это престижный район. Здесь раз...
Роскошную виллу премиум-класса с панорамным видом на море и продуманной архитектурой. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 718 м² и имеет 4 этажа с...
С гордостью представляем этот эксклюзивный, престижный особняк в Чекмекое, Стамбуле. Чекмекой расположен на азиатской части Стамбула, примерно в 34 км от аэропорта и в тр...