Главная Страны Купить Снять

Вилла 238 м² в Каргыджаке, Турция

1 466 231 $

6 160 $ /м²

4Oi2E
Поделиться:

Площадь

238 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Год постройки

2023

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Виллы 4+1 и 4+2 премиум класса с собственным бассейном в горах района Каргыджак.

О строительстве: Строительство вилл началось в марте 2022 года, а окончание запланировано на апрель 2023 года. При первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Район\пляж: Каргыджак – это престижный район. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка, красивая природа и отличное расположение относительно центра Алании и аэропорта.

Что рядом: В 1300 м от вилл находятся чистые, галечные пляжи, а также продуктовый магазин Мигрос, супермаркеты, пятничный продуктовый рынок, рестораны на берегу моря, красивая набережная, спортивные площадки, автобусные остановки, соседний, большой район Махмутлар.

Что в комплексе: Комплекс состоит из 6 вилл с частными бассейнами и фитнесом. Бассейн с подогревом оснащен системой «искусственная волна». На огражденной территории каждой виллы расположена финская сауна и хамам, электрогенератор, сад с автоматической системой полива, закрытая парковка для авто. В вилах установлена центральная система отопления и охлаждения, гидрофор. Территория каждой виллы будет находиться под охраной: сигнализация и камеры видеонаблюдения.

Внутри: На территории находится 6 вилл разной планировки.



• Планировка 4+2 имеет общую площадь - 699 м2, жилую площадь – 400 м2, и включает в себя 4 спальни и 2 гостиные. Виллы расположены на земельном участке общей площадью 677 м2 и 657 м2; виллы оборудованы инфинити-бассейнами, стеклянный пол которых, в то же время является потолком в холл;

• Планировка 4+1 имеет общую площадь - 465 м2, жилую площадь – 260 м2, и включает в себя 4 спальни и 1 гостиную. Виллы расположены на земельном участке общей площадью 532 м2 и 533 м2;

• Планировка 4+1 имеет общую площадь - 372 м2, жилую площадь – 238 м2, и включает в себя 4 спальни и 1 гостиную. Виллы расположены на земельном участке общей площадью 524 м2 и 564 м2.



Из виллы открывается панорамный вид на Средиземное море, горы Торос, Аланию и её хвойные леса. Виллы продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается всего выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о шикарной вилле в тихом месте престижного района Каргыджак, с панорамным видом на море и всю Аланию, близко к центру Алании и аэропорту. Подходит для получения турецкого гражданства.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 466 231 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Гараж/паркинг
Вид на город
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Хамам
Сауна
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 1300
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 466 231 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Купить квартиру в Обе, Турция 193 542 $
1
2

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство...

Купить квартиру в Турции 135000€
В продаже Квартира в Обе, Турция 158 352 $
1
2

50

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе...