Главная Страны Купить Снять

Дом 94 м² в Суботице, Сербия

49 166 $

523 $ /м²

4Ohjj
Поделиться:

Площадь

94 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Большой одноэтажный семейный дом в селе Баймак, Сербия

У вас появилась отличная возможность стать владельцем прекрасного большого дома в Воеводине.

Дом расположен в Красивом селе на пути из Сомбора в Суботицу. Имеет хорошее сообщение в обе стороны. В селе есть школа, магазины, церковь и другие объекты инфраструктуры. Село многонациональное, к соседям – русским относятся с уважением и пониманием.

Ваш персональный менеджер по Сербии Селибовская Елена – предлагает отличный дом в красивом сербском селе. Дом прекрасно подойдет для проживания большой семьи. На основании покупки этого дома хозяин дома и его семья могут получить ВНЖ Сербии на 3 года.

Характеристика объекта

Площадь – 94 м2;

Площадь участка – 1430 м2;

Городское электричество и водопровод;

Отопление – Печь ТА на угле и дереве, трубы разведены на весь дом

Канализация – септическая яма.

Во дворе – хозяйственные постройки.

В доме 4+ комнат. Большая застекленная веранда.

Цена 42000Е – возможен небольшой торг.

📍 Местоположение:

Продажа домов в Баймаке, сельская недвижимость Воеводины. Идеальное расположение для тех, кто мечтает о спокойствии деревни и близости природы.

🏠 Тип жилья:

Большой одноэтажный дом, семейная усадьба с возможностью комфортного проживания всей семьёй. Просторный загородный жилой дом с собственной территорией.

Идеален для покупки семьей, ищущих комфортное пространство вдали от городской суеты. Спокойствие и тишина обеспечены каждому члену вашей семьи.

✅ Характеристики:

Просторная площадь, уютный интерьер, собственный участок земли. Тихое место для жизни, идеально подходящее для отдыха и воспитания детей.

Покупка дома дает возможность оформить ВНЖ Сербии.

Понравился дом – напишите мне сообщение – с удовольствием вам помогу

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Система отопления
Кладовка
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

49 166 $

Площадь участка

1430

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В деревне

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Система отопления
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Вид на горы

Инфраструктура

Зона отдыха
Электрогенератор
Беседка
Термальные источники

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Суботице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Суботице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Суботице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Сербии 49000€
В продаже Квартира в Нови-Саде, Сербия 57 360 $
1
1

50

Квартира в красивом городе в Воеводине Сербия богата красивыми небольшими городами, которые богаты своими достопримечательностями, имеют отличные природные локации и находятся...

Купить дом в Сербии 35000€
Купить дом в Суботице, Сербия 40 971 $
1

70

Семейный одноэтажный дом в Воеводине по демократичной цене Локация - Сербия, Воеводина, Бачка Тополь Сельский дом с приусадебным участком,   Отлично подходит...