Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Нови-Саде, Сербия

58 067 $

1 161 $ /м²

4OhbQ
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира 50 м² рядом с центром и рекой Сава в Нови-Сад

Квартира в красивом городе в Воеводине

Сербия богата красивыми небольшими городами, которые богаты своими достопримечательностями, имеют отличные природные локации и находятся рядом с природными минеральными источниками.

Город Сремска Митровица один из таких городов, расположен на берегу реки Савы. Последнее время в город приехало много российских семей и недвижимость города стала востребованной у наших соотечественников.

Меня зовут Елена Селибовская, более двух лет я занимаюсь продажей недвижимости в Сербии. Сегодня предлагаю эксклюзивный вариант в Сремской Митровице. Очень интересный эксклюзивный вариант.

Большая новая квартира почти в центре города, 2,5 комнаты.

Характеристика объекта

Площадь – 50 кв м;
Этажность – 5-й этаж российский, (4 – й сербский), дом без лифта;
Дом -2015 года;
Состав квартиры – 2,5 комнаты: кухня – гостиная, спальня, маленькая спальня (гардеробная), санузел. Балкона нет.
Отопление – в подъезде находится газовый котел, который дает обогрев на все квартиры, в результате платежи за отопление невысокие.
На первом этаже дома расположен фитнес – центр и рыболовный магазин. Есть велосипедная комната.

Цена квартиры – 49000Е. Возможен небольшой торг с реальным покупателем.

Инфраструктура

В непосредственной близости от дома находятся несколько магазинов, площадь с достопримечательностями, рядом протекает река Сава, есть пляжи. Школа и детский сад и автобусная остановка в шаговой доступности.

Город расположен очень удачно- до границы Боснии и Герцеговины 25 км. Вокруг города много минеральных источников, озер и речек. Есть возможность заниматься рыбной ловлей.

Квартира подходит под оформление ВНЖ и может быть использованы для личного проживания или под сдачу в аренду.

Понравилось предложение – напишите мне сообщение – с удовольствием помогу показать квартиру и совершить сделку.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Кондиционер
Кладовка
Система отопления
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

2

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

58 067 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Кондиционер
Кладовка
Система отопления
Интернет
Вид на город

Инфраструктура

Зона отдыха
Кафетерий
Кинотеатр

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нови-Саде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нови-Саде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 067 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нови-Саде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Сербии 42000€
Дом на продажу в Суботице, Сербия 49 771 $
3
1

94

У вас появилась отличная возможность стать владельцем прекрасного большого дома в Воеводине. Дом расположен в Красивом селе на пути из Сомбора...

Купить дом в Сербии 35000€
Купить дом в Суботице, Сербия 41 476 $
1

70

Семейный одноэтажный дом в Воеводине по демократичной цене Локация - Сербия, Воеводина, Бачка Тополь Сельский дом с приусадебным участком,   Отлично подходит...