Главная Страны Купить Снять

Дом 70 м² в Суботице, Сербия

41 054 $

586 $ /м²

4Oh8T
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

1

Просторный дом в Суботице, Сербия

Семейный одноэтажный дом в Воеводине по демократичной цене

Локация - Сербия, Воеводина, Бачка Тополь

Сельский дом с приусадебным участком,

  Отлично подходит как для проживания, так и для отдыха и для получения вида на жительство

В селе есть школа, поликлиника, магазины, автобусная остановка;

В домашней печи отопление - TA печь;

Есть электричество, центральная вода, септическая яма.

  Во дворе - гараж, птица, фруктовые деревья, виноград;

Состав дома - 5 комнат из них 3 спальни, ванная комната комбинированная, прачечная, кухня отдельная.  

Дом частично меблирован;

  Небольшие инвестиции необходимы для ремонта дома и приведения его в порядок;

Стоимость дома составляет 33000E

Комиссия по сделке - 2000E

Торговля возможна для реального покупателя.  

Подробности в личной переписке

Инфраструктура

Партия Тополя - небольшой городок в Воеводинской области. Дом на продажу расположен в деревне в 7 км от Бачки Топола. До сада Нава - 75 км, до субботы - 30 км.

Деревня довольно большая, есть школа, ряд магазинов, поликлиника. В деревне, кроме сербов, живут русские и китайцы. Есть автобусная остановка. Новая высокоскоростная железнодорожная станция находится в 8 км.

Дом хорошо подходит для семейной жизни. Расположен в большом саду.

Как в доме - напиши мне - я буду рад помочь. Цена объекта актуальна в день публикации объявления

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Кладовка
Система отопления
Интернет
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

41 054 $

Состояние

Нужен ремонт

Расположение

В деревне

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Кладовка
Система отопления
Интернет
Мебель

Инфраструктура

Wi-Fi
Беседка

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Суботице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Суботице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 054 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Суботице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Сербии 42000€
Дом на продажу в Суботице, Сербия 49 265 $
3
1

94

У вас появилась отличная возможность стать владельцем прекрасного большого дома в Воеводине. Дом расположен в Красивом селе на пути из Сомбора...

Купить квартиру в Сербии 49000€
В продаже Квартира в Нови-Саде, Сербия 57 476 $
1
1

50

Квартира в красивом городе в Воеводине Сербия богата красивыми небольшими городами, которые богаты своими достопримечательностями, имеют отличные природные локации и находятся...