Просторный дом в Суботице, Сербия
Семейный одноэтажный дом в Воеводине по демократичной цене
Локация - Сербия, Воеводина, Бачка Тополь
Сельский дом с приусадебным участком,
Отлично подходит как для проживания, так и для отдыха и для получения вида на жительство
В селе есть школа, поликлиника, магазины, автобусная остановка;
В домашней печи отопление - TA печь;
Есть электричество, центральная вода, септическая яма.
Во дворе - гараж, птица, фруктовые деревья, виноград;
Состав дома - 5 комнат из них 3 спальни, ванная комната комбинированная, прачечная, кухня отдельная.
Дом частично меблирован;
Небольшие инвестиции необходимы для ремонта дома и приведения его в порядок;
Стоимость дома составляет 33000E
Комиссия по сделке - 2000E
Торговля возможна для реального покупателя.
Подробности в личной переписке
Инфраструктура
Партия Тополя - небольшой городок в Воеводинской области. Дом на продажу расположен в деревне в 7 км от Бачки Топола. До сада Нава - 75 км, до субботы - 30 км.
Деревня довольно большая, есть школа, ряд магазинов, поликлиника. В деревне, кроме сербов, живут русские и китайцы. Есть автобусная остановка. Новая высокоскоростная железнодорожная станция находится в 8 км.
Дом хорошо подходит для семейной жизни. Расположен в большом саду.
Как в доме - напиши мне - я буду рад помочь. Цена объекта актуальна в день публикации объявления
В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Суботице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Суботице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Суботице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на горы 37 006 $
Нови-Сад, Сербия
Сельский дом в Воеводине рядом с Дунаем и в 15 минутах от Нови-Сада📍 Локация: Сербия, Воеводина, деревня Гардиновци, недалеко от Нови-Сада.Предлагается одноэтажный дом,...
Вид на парк 47 098 $
Нови-Сад, Сербия
Просторный семейный дом в красивом сербском селе в ВоеводинеПродается новый отремонтированный семейный дом, полностью готовый для комфортного проживания. Дом сухой, без п...
