Главная Страны Купить Снять

Дом 149 м² в Сутоморе, Черногория

172 428 $

1 157 $ /м²

4OhYZ
Поделиться:

Площадь

149 м2

Спальни

5

Дом в Баре. Город - Сутоморе

Продам дом в Сутоморе, в отличном состоянии. 


Площадь 149 м2. К участку ведёт удобный подъезд с парковкой для двух автомобилей. Практичность дома позволяет жить не только большой семье, но использовать апартаменты для сдачи. В шаговой доступности три супермаркета,детский сад, школа, аптеки, железнодорожный вокзал. 


В данный момент дом состоит из двух этажей. Но согласно плану есть возможность построить ещё два этажа. В доме установлены пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией. Установлены деревянные двери. В каждой комнате установлены кондиционеры. На полу лежит плитка хорошего качества. Качественная кухня обрадует будущих хозяев. Первый этаж имеет два отдельных просторных апартамента с панорамными окнами и с большими террасами. Второй этаж состоит из трёх просторных апартаментов,которых может жить как одна большая семья, так так три отдельные семьи. Две квартиры имеют трассы с  видом на море, из окон третьей квартиры открывается вид на горы. Все номера пригодны для круглогодичного проживания. Сидя на терассе вы можете любоваться морем в любое время года. 


 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Тип объекта

Дом

Цена

172 428 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 300000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 351 895 $
2

80

6 этаж (три лифта) Площадь квартиры - 80 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и...

Купить квартиру в Черногории 230000€
Продажа квартиры в Баре, Черногория 269 786 $
1

65

Просторная квартира с 1 спальней с видом на море, в современном комплексе премиум класса в Баре. 6 этаж (три лифта)....