Площадь
80 м2
Спальни
2
Квартира в Баре. Город - Бар
6 этаж (три лифта)
Площадь квартиры - 80 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и просторной террасы.
Из окон квартиры открывается прекрасный вид на горы и город.
Просторный паркинг рядом с домом.
Также есть возможность купить паркинг место в подземном гараже.
Квартира оборудована системой «Умный дом», а также современной сплит системой кондиционирования.
К услугам владельцев апартаментов и их гостей работает ресепшн 24/7.
Видеонаблюдение.
Рядом с комплексом расположена вся необходимая инфраструктура - парк с детской площадкой, магазины, кафе, рестораны, тренажёрный зал, банки, аптеки.
Расстояние до центра города - 300 метров.
Расстояние до моря - 400 метров.
Прекрасное предложение, как для постоянного проживания, так и под сдачу в аренду.
Высокий инвестиционный потенциал.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
6
Тип объекта
Квартира
Цена
342 179 $
Характеристики
Вид на горы
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (342 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить дом в Баре, Черногория 131 168 $
3
90
Площадь: 90 м2 Участок 250 м2. До моря: 700 м. Район Илино. Легализован 1-й этаж (40 м2):...
В продаже Отель в Сутоморе, Черногория 570 299 $
4
395
Площадь: 395м2. 3 этажа, 14 апартаментов по 2-4 места. 45 кроватей. Работает с 2008 года. Расположен равнинной части...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости