Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 386 м² в Валенсии, Испания

1 840 991 $

4 769 $ /м²

4OWEK
Поделиться:

Площадь

386 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошный пентхаус на 6 комнат в Валенсии, Испания

Lucas Fox представляет на продажу этот впечатляющий двухуровневый пентхаус в Городе Искусств и Наук, с доступом на оба этажа с помощью лифта и по лестнице изнутри здания. Этот объект является очень эксклюзивным в этом районе благодаря своей большой площади в 360 м², плюс еще 100 м² террас, результат объединения двух пентхаусов в одном здании с бассейном и двумя парковочными местами, включенными в цену. При входе в дом через дневную зону, небольшой холл ведет в большую гостиную-столовую с тремя комнатами, с выходом на крытую и открытую террасы, что обеспечивает обильное естественное освещение. Комнаты можно закрыть и оставить полностью независимыми, благодаря складным мобильным стенам, которые их разделяют, чтобы сделать каждую комнату уникальным пространством для музыки, приема пищи или наслаждения чтением у камина. Из гостиной можно выйти на одну из террас слева, в данном случае на крытую террасу с раздвижной крышей и большими окнами, что позволяет наслаждаться этим пространством как летом, так и зимой. Справа от гостиной находится еще одна большая терраса с шезлонгами, душем, платформой, диванной зоной и открытой кухней, что делает это пространство идеальным местом для проведения весенних и летних вечеров. Рядом с гостиной находится практичная кухня с островом, соединенная с подсобным помещением и имеющая выход на другую террасу с видом на бассейн и южной ориентацией. Гостевой туалет завершает этаж. Рядом с прихожей находится комфортабельный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

1 840 991 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 840 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...