Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 270 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OWvc
Поделиться
VK
Площадь
270 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошный пентхаус с 4 спальнями в Касаресе, Испания

Откройте для себя возвышенную жизнь в престижном анклаве Finca Cortesin. Здесь искусство изысканной жизни органично сочетается с нетронутой красотой пейзажей Коста-дель-Соль. Этот закрытый комплекс с 2-, 3- и 4-спальными резиденциями имеет отдельный вход и круглосуточную охрану премиум-класса, обеспечивая вершину приватности и безопасности. Современный средиземноморский стиль, характеризующийся минимализмом и чистотой линий, включает в себя современные элементы и натуральные материалы, создавая теплую и гостеприимную атмосферу, дополненную мягким естественным освещением. Добро пожаловать в Marea, где интерьеры от Missoni поднимают роскошь на новую высоту. Из окон открываются захватывающие виды на все побережье Коста-дель-Соль, простирающееся от Марбельи до Гибралтара. В самом сердце сообщества процветают связи и рождаются новаторские идеи. Наслаждайтесь величественной палубой бассейна для отдыха, крытыми и открытыми детскими площадками для семейного времяпрепровождения и передовым фитнес-центром, заботящимся о благополучии жителей. Примите целостный образ жизни в Marea, где продуманный до мелочей центр хорошего самочувствия сочетает в себе бодрящие фитнес-пространства с непревзойденными прибрежными панорамами. Ощутите роскошь, переплетающуюся с жизненной силой. Исследуйте патио Finca Cortesin с пышными пальмами и благоухающими средиземноморскими садами. К услугам гостей роскошный спа-центр, четыре спокойных бассейна, теннисные корты, обширный пляжный клуб и исключительные рестораны, включая ресторан, отмеченный звездой Мишлен. Погрузитесь в атмосферу вершины

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 863 824 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 863 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 4 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания