Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 322 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OWXI
Поделиться
VK
Площадь
322 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Роскошный пентхаус с 3 спальнями в Марбелье, Испания

Это частный современный жилой комплекс, ограниченная коллекция из 57 домов, созданная для того, чтобы предложить вам и всей вашей семье идеальный баланс между уединением, комфортом и спокойствием. Жизнь в этой урбанизации - бесценный выбор, о котором вы никогда не пожалеете, вне зависимости от сроков и степени проработанности ваших планов. Коста предлагает невероятный образ жизни, сочетающий в себе роскошь, природную красоту и исключительный климат. Марбелья отличается космополитической атмосферой, предлагая расслабленный и утонченный темп жизни, а также бесчисленные возможности для проведения досуга, которыми вы можете воспользоваться. В этом проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные дома с большими террасами, светлыми интерьерами, первоклассной отделкой и безупречной планировкой. Все пентхаусы могут похвастаться невероятной гидромассажной ванной. Некоторые апартаменты на первом этаже также оснащены гидромассажной ванной. Эти апартаменты были спроектированы таким образом, чтобы жители могли общаться с местом, быть единым целым с окружающим миром и чувствовать свою принадлежность к нему. Чистые линии и высококачественные материалы создают большие, гармоничные пространства, которые органично сочетаются с внешним миром, побуждая вас к взаимодействию с окружающей средой. В дополнение к высококачественным техническим характеристикам подготовлен целый ряд усовершенствований, с помощью которых вы можете улучшить и персонализировать различные помещения в соответствии с вашими вкусами. Для создания высококачественной недвижимости, отвечающей любому вкусу и стилю жизни, в компании работает специальная служба менеджеров по индивидуальному заказу.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 097 019 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 097 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Пентхаус с 3 спальнями в Оэйраше, Португалия