Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Пентхаус

Пентхаус 425 м² в Марбелье, Испания

2 279 322 $

5 363 $ /м²

4OVzg

Пентхаус 425м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Пентхаус 425м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Пентхаус 425м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Пентхаус 425м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Пентхаус 425м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Площадь

425 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный пентхаус с 3 спальнями в Марбелье, Андалусия

Великолепный двухуровневый пентхаус на первой линии пляжа в одной из лучших урбанизаций Марбельи, спроектированной известным архитектором Мелвином Вилларроэлем и расположенной в La Reserva в Los Monteros к востоку от города Марбелья. Непосредственно перед одним из лучших песчаных пляжей Марбельи и урбанизация имеет более 10 000 м2 субтропических садов, полностью огороженных и контролируемых 24 часа охранным наблюдением.В сообществе есть тренажерный зал, и сауна. Построенный на двух этажах с панорамным видом на море и пляж, этот дом удивительный p24 часа службы, Кондиционер, Сигнализация, Склад, Встроенные шкафы, Лифт, Туалет для гостей, Спа -SPA, Барбекю, Камеры наблюдения, Камин, Полностью оборудованная кухня, Закрытое сообщество, Охраняемый вход, Отличное состояние, Спортзал, Интернет - волоконная оптика, Интернет - Wifi, Пляж, Охранные ставни, Электрические ставни, Швейцар, Береговая линия, Недавно отремонтированный, Автоматический полив, Круглосуточная охрана, Звуковая система Dolby Stereo Surround, Солярий, Полы с подогревом (во всем доме), Мраморные полы, Крытая терраса, Некрытая терраса, Терраса частная, Кладовая, Спутниковое ТВ, Вид на горы, Вид на море.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

2 279 322 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 279 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Недвижимость в Турции - характеристика рынка.

Роскошный пентхаус в жилом районе Arguelles, Мадрид

Стоимость жизни в Испании: дорогие и дешевые регионы

Престижная вилла 420 м2 в Испании

Шале в Испании, недалеко от городов: спокойствие и отдых круглый год

Таунхаус в районе PRIVADA DE LUJO, Вальдебебас - Вальдефуэнтес

Элитная квартира 68м2 в Майами, Флорида

На это стоит посмотреть! Роскошный пентхаус в Лиссабоне, Португалия

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...