Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 752 м² в Саутбери, США

9 243 834 $

12 292 $ /м²

4OWBX
Поделиться:

Площадь

752 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Эстепоне, Испания

Пентхаус с панорамным видом на юг в Эмаре, Эстепона Эта впечатляющая недвижимость находится в одном из самых эксклюзивных и частных комплексов, площадью почти 20.000 м2 с 6 современными блоками 3 высот, с красивыми зрелыми коммунальными садами, прямым частным доступом к пляжу и впечатляющим открытым бассейном с подогревом, идеально сочетающимся и почти заставляющим вас чувствовать, что вы находитесь в море. Впечатляющий пентхаус на первой линии пляжа площадью 359 м2 с идеальной планировкой предлагает 4 спальни с ванными комнатами и гардеробными, оборудованными до мельчайших деталей. Большая гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней высшего класса и прямым выходом на впечатляющую террасу площадью 278 м2 с захватывающими панорамными видами. Частный лифт, встроенный в этот дом, приветствует вас на каждом уровне этого роскошного пентхауса, включая солярий с джакузи. В доме установлена домашняя автоматическая система, благодаря которой кондиционеры, доступ и звуковая система, установленные в доме, управляются из гостиной и с любого мобильного устройства. Каждая деталь была продумана до мелочей, оптимизируя качество и комфорт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

9 243 834 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 243 834 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 387 460 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 413 902 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...