Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 752 м² в Эстепоне, Испания

9 356 714 $

12 442 $ /м²

4OWBX
Поделиться:

Площадь

752 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Эстепоне, Испания

Пентхаус с панорамным видом на юг в Эмаре, Эстепона Эта впечатляющая недвижимость находится в одном из самых эксклюзивных и частных комплексов, площадью почти 20.000 м2 с 6 современными блоками 3 высот, с красивыми зрелыми коммунальными садами, прямым частным доступом к пляжу и впечатляющим открытым бассейном с подогревом, идеально сочетающимся и почти заставляющим вас чувствовать, что вы находитесь в море. Впечатляющий пентхаус на первой линии пляжа площадью 359 м2 с идеальной планировкой предлагает 4 спальни с ванными комнатами и гардеробными, оборудованными до мельчайших деталей. Большая гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней высшего класса и прямым выходом на впечатляющую террасу площадью 278 м2 с захватывающими панорамными видами. Частный лифт, встроенный в этот дом, приветствует вас на каждом уровне этого роскошного пентхауса, включая солярий с джакузи. В доме установлена домашняя автоматическая система, благодаря которой кондиционеры, доступ и звуковая система, установленные в доме, управляются из гостиной и с любого мобильного устройства. Каждая деталь была продумана до мелочей, оптимизируя качество и комфорт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

9 356 714 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 356 714 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...