Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 112 м² в Будве, Черногория

536 326 $

4 788 $ /м²

4OWLn
Поделиться:

Площадь

112 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Пентхаус с 3 спальнями по адресу 22 Novembra 1, Будва, Општина Будва

5-спальный пентхаус на 8 этаже из двух квартир, объединенных большой террасой (№ 801 и № 802) площадью 124 м2 с видом на море, горы, город и остров Св. Никола Стоимость квартиры № 75 801 м 2 280 000 евро Стоимость квартиры № 49 802 м 2 165 000 евро Отличное расположение объекта, всего в 100 метрах от Словенского пляжа Управляющая компания предоставляет услугу по аренде и перепродаже вашей квартиры Сервис на дому Первые три этажа были проданы под 4* отель В стоимость квартир входит стоимость дизайнерской отделки Все материалы вы можете выбрать непосредственно у нас Возможность перепланировки квартир Количество спален: 3-4 Количество жилых: 1-2 Количество ванных комнат: 2 Жилая площадь: 112 м2 Площадь террасы: 12 м2 Комнаты: Подвесной потолок Освещение Обои Пол с подогревом Дубовый паркет первого класса Ванная комната: Сантехника: Villeroy & Boch Мрамор Гранит фирмы Travertine Мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы Valentino Теплый пол Фасад: гранит бежевый фирмы travertine alu-bond золотого цвета, структурный фасад, состоящий из трехкамерного стеклопакета. Коммуникации: Центральные городские. Инженерные системы: Пожарная сигнализация, охранная система контроля доступа, выделенная линия интернет, линия передачи данных, спутниковое телевидение. 2 Лифт: 630 кг.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

536 326 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (536 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...