Главная Страны Купить Снять

Отель 950 м² в Каштеле, Хорватия

3 921 602 $

4 128 $ /м²

4Od8d
Поделиться:

Площадь

950 м2

Спальни

20

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Каштела

Продается исключительный 3-звездочный отель всего в 100 метрах от пляжа в Каштеле!
Превосходное расположение недалеко от международного аэропорта Сплита, в уникальном месте между двумя городами, находящимися под защитой ЮНЕСКО — Сплитом и Трогиром.
Отель площадью 950 кв.м. предлагает 20 современных номеров/люксов с недавним ремонтом.

Все номера в этом отеле оснащены кондиционером для охлаждения/обогрева, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, мини-холодильником, сейфом и собственной ванной комнатой с душем, феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В отеле предоставляется бесплатный Wi-Fi. Из большинства номеров открывается вид на море.
Также имеется зал для завтраков/ресторан.
В отеле также есть многофункциональный конференц-зал, подходящий для различных деловых встреч и семейных торжеств, вместимостью до 35 человек. Пространство оборудовано проектором шириной 2,5 метра, компьютером и звуковой системой с микрофоном.

Это делает его идеальным местом для вечеринок, семейных и корпоративных праздников, вечеринок, встреч и т. д.


Есть несколько типов номеров:
- стандартный одноместный с ванной комнатой - 20 кв.м. (1)
- стандартный двухместный с ванной комнатой - 17 кв.м. (3)
- стандартный двухместный с двумя отдельными кроватями и ванной комнатой - 21 кв.м. (2)
- улучшенный двухместный с ванной комнатой - 17 кв.м. (3)
- люкс двухместный с ванной комнатой - 21 кв.м. (1)
- люкс двухместный с ванной комнатой и видом на море - 21 кв.м. (2)
- люкс двухместный с двумя отдельными кроватями и ванной комнатой с видом на море - 21 кв.м. (4)
- роскошный двухуровневый номер с отдельной спальней - 38 кв.м. (3)
- апартаменты класса люкс с балконом - 44 кв.м. (1)

Отель работает 365 дней в году. Важно отметить, что он также заполнен с сентября по май из-за контрактов со строителями.

Ref: RE-LB30057

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

3 921 602 $

Площадь участка

1

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каштеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каштеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 921 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каштеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 331 322 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 107 129 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой