Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Лика-Сень
Плитвице
Отель

Отель 3510 м² в Плитвице, Хорватия

3 465 582 $

987 $ /м²

4OcxE
Поделиться:
Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-1 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-2 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-3 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-4 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-5 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-6 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-7 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-8 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-9 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-10 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-11 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-12 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-13 Отель 3510м² в Хорватии, Плитвице. Стоимостью 2950000€ аренда фото-14

Площадь

3510 м2

Спальни

47

Отель в Лике-Сени. Город - Плитвице

Уникальный 3-звездочный отель со стратегическим расположением на пути к Плитвицким озерам рядом с магистралью D-42, ведущей из Сплита (Далмация) в Загреб и Риеку!

Гостиница 3510 кв.м. является крупнейшим объектом гостеприимства в радиусе 40 км и предлагает:

  • 47 номеров (109 мест) - средняя цена за номер в сутки 45 евро.
  • ресторан на 350 мест
  • Конференц-зал на 100 мест
  • Галерея паба на 80 мест
  • Аперитив-бар на 90 мест
  • теннисные корты
  • поле сокера (полный размер)
  • пруд
  • просторная парковка

Общая площадь земельного участка 11024 кв.м. земли под застройку и 35761 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения.

Отель был построен в 1980-х годах и в настоящее время полностью функционирует благодаря более чем 40-летним традициям гостеприимства. С 2009 года он принадлежал одной семье, которая провела полную реконструкцию здания и интерьера отеля.
Еще есть место для ремонта и модернизации, и для этого был получен грант от Европейского структурного и инвестиционного фонда (который будет передан Покупателю). Срок действия гранта истекает в 2021 году.
Есть предварительный проект строительства SPA- и WELLNESS-зон.

В отеле стабильный поток гостей:

  • туристические группы, посещающие Плитвицкие озера (60 км)
  • туристические группы и путешественники, направляющиеся из Сплита (Далмация) в Загреб, Риеку или Будапешт
  • школьные экскурсии
  • тимбилдинговые мероприятия, конференции и другие деловые встречи
  • строительные и дорожные рабочие
  • свадьбы и другие торжества
  • приветствуя спортивные команды

Супер-предложение!

Ref: RE-AB-H-90

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спа, Сельскохозяйственный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

3 465 582 $

Площадь участка

46785

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Плитвице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Плитвице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 465 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Плитвице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Реально ли купить жилье в Турции недорого?
ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.
Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?
Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.
Район Лиман в Анталии - для жизни и души.
Купить виллу в Хорватии 880000€
Продажа виллы в Новальи, Хорватия 1 033 800 $
Хорватия, Новалья
4
3

240

ОСТРОВ ПАГ, ЯКИШНИЦА – Роскошная вилла с видом на море и подогреваемым бассейном, всего 500 м от моря! Жилая площадь: 240...

Купить отель в Хорватии 1500000€
Купить отель в Огуллине, Хорватия 1 762 160 $
Хорватия, Огуллин

1000

ОГУЛИН – БЬЕЛОЛАСИЦА - отличная возможность для туристического развития! Исключительная инвестиционная недвижимость доступна на склонах Бьелоласицы, недалеко...