Зарубежная недвижимость

Хорватия

Дубровник-Неретва

Дубровник

Отель

Отель 1060 м² в Дубровнике, Хорватия

2 926 569 $

2 760 $ /м²

4Ocwh

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #6

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #7

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #8

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #9

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #10

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #11

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #12

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #13

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #14

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #15

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #16

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #17

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #18

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #19

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #20

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #21

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #22

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #23

Отель 1060м² в Хорватии, Дубровник. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #24

Площадь

1060 м²

Спальни

Отель в Дубровнике-Неретве. Город - Дубровник

Прекрасный недавно построенный апарт-отель в районе Дубровника с фантастическим видом на море!
Здание расположено в 200 метрах от пляжа, к услугам гостей прекрасная терраса для загорания, бассейн 18 кв.м., зона регистрации и просторная парковка.
Отель полностью меблирован, оборудован и готов для гостей.

Это предлагает:

4 квартиры с одной спальней
1 студия
2 двухуровневых апартамента с двумя спальнями
пентхауз

Гостиница функционирует с 2013-2014 гг.
Официальная категория - 3 звезды.

Это красивый бутик-отель в нужном месте!

Ref: RE-LB10671

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 926 569 $

Площадь участка

503

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубровнике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубровнике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 926 569 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубровнике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).