Главная Страны Купить Снять

Отель 1060 м² в Дубровнике, Хорватия

ID 4Ocwh
Поделиться
VK
Площадь
1060 м²
Спальни
11

Описание

Отель в Дубровнике-Неретве. Город - Дубровник

Прекрасный недавно построенный апарт-отель в районе Дубровника с фантастическим видом на море!
Здание расположено в 200 метрах от пляжа, к услугам гостей прекрасная терраса для загорания, бассейн 18 кв.м., зона регистрации и просторная парковка.
Отель полностью меблирован, оборудован и готов для гостей.

Это предлагает:

  • 4 квартиры с одной спальней
  • 1 студия
  • 2 двухуровневых апартамента с двумя спальнями
  • пентхауз

Гостиница функционирует с 2013-2014 гг.
Официальная категория - 3 звезды.

Это красивый бутик-отель в нужном месте!

Ref: RE-LB10671

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Отель
Цена
2 791 250 $
Площадь участка
503 м²

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубровнике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубровнике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 791 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубровнике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Отель с 11 спальнями в Дубровнике, Хорватия