Главная Страны Купить Снять

Отель 694 м² в Хваре, Хорватия

2 571 543 $

3 705 $ /м²

4Od4c
Поделиться:

Площадь

694 м2

Спальни

12

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Хвар

В самом сердце Хвара, в объятиях тихой гавани, где очарование и безмятежность танцуют в тандеме, на первой линии от моря находится необычная обитель, жилище, окутанное капризами очарования.
Эта обитель, расположенная в уединенной бухте прямо у прекрасного пляжа, обращена к бирюзовому морю с видом, отражающим художественное мастерство эльфийских королевств.

На зеленом полотне площадью 1094 квадратных метра разворачивается история этого уникального жилища, которое может похвастаться прекрасным пляжем неподалеку — местом спуска на воду небольших судов.

Необычный дом площадью 694 кв. м. (полезная площадь 550 кв. м.), великолепный в своей уникальности, раскинулся на трех уровнях, представляя 11 полностью оборудованных арендных апартаментов , каждый из которых является собственным святилищем с собственной ванной комнатой и кухней. Средиземноморский дух разносится по коридорам, сопровождаемый песней семи балконов и двух террас, все украшены видами, которые ласкают душу волнистыми оттенками моря.

За его дверями находится величественный вход, вестибюль с рецепцией, гараж на 2 машины, 10 парковочных мест, где могут укрыться колесницы поместья, и ниши под открытым небом для тех, кого влечет страсть к путешествиям.

Но в гобелене возможностей раскрывается дополнительная благодать — архитектурный сонет предсказывает расширение этого убежища. Водное пространство площадью 40 квадратных метров, кристальный бассейн и шепот еще трех апартаментов, укрытых в благодати, манят вперед.
Эта воздушная симфония достигает своего апогея в планировании дополнительного гаража, завершая образ эффектным штрихом.

Великолепное творение этого жилища, расположившегося на берегу бирюзово-синего моря, находит отклик в пейзажах, которые поют свою балладу на протяжении всех времен года, — настоящая жемчужина в короне бытия, которую нельзя упустить из виду в танце времени.

Примечание: При желании можно построить на месте существующего здания бутик-отель.

Цена более 2 млн евро.


Ref: RE-LB-20027

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 571 543 $

Площадь участка

1094

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хваре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хваре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 571 543 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хваре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1400000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 1 636 436 $
3
2

120

Непревзойденный уединенный рай на острове Брач, на первой линии к морю! Эта эксклюзивная собственность первой линии у моря на...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Купить виллу в Милне, Хорватия 876 662 $
3
3

300

Этот проект роскошной виллы под ключ на продажу в Милне на острове Брач предлагает исключительную, беззаботную возможность стать владельцем...