Главная Страны Купить Снять

Отель 390 м² в Затоне, Хорватия

1 461 104 $

3 746 $ /м²

4Ocwr
Поделиться:

Площадь

390 м2

Спальни

6

Отель в Задаре. Город - Затон

Продается исключительная недвижимость в Затоне, район Задар, всего в 20 метрах от моря!

Построен в 2015 году, предлагает 390 кв.м. пространства и прекрасный земельный участок с бассейном перед зданием.

С одной стороны, это очень интересное место, потому что оно находится в центре местных событий (пешеходная дорожка с множеством ресторанов и баров, магазинов, пляжей ...), но, с другой стороны, предлагает достаточно уединения для спокойной и расслабленной оставаться.

Здание состоит из 5 жилых единиц / квартир: три меньших и два больших.

В небольших квартирах (одна квартира-студия) есть спальня, гостиная, ванная комната и кухня.
В больших есть две спальни, гостиная, ванная комната и кухня.

Все номера обставлены современной мебелью и имеют прекрасный вид на море.

Вы можете приехать в Затон, чтобы насладиться фантастическими закатами.
Здесь везде море, прекрасные песчаные пляжи, редкие для Хорватии, и здесь, в Затоне.

Затон находится всего в 13 км к северу от Задара. Это приносит пользу его собственному спортивному аэродрому.

Ref: RE-LBU10777

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 461 104 $

Площадь участка

450

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Затоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Затоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 461 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Затоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 790000€
Вилла на продажу в Вире, Хорватия 923 417 $
3
2

149

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря! Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове...

Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 091 091 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...