Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Чиово

Отель

Отель 375 м² в Чиово, Хорватия

1 163 038 $

3 101 $ /м²

4Of2S

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #1

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #2

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #3

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #4

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #5

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #6

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #7

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #8

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #9

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #10

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #11

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #12

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #13

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #14

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #15

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #16

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #17

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #18

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #19

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #20

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #21

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #22

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #23

Отель 375м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 995000€ аренда фото- #24

Площадь

375 м²

Спальни

Отель, гостиница в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Скидка! Старая цена была 1 050 000 евро!
Новая цена фиксирована!

Изящный пансион в первоклассном месте, всего в 35 метрах от моря на живописном острове Чиово.
Участок площадью 426 м², здание имеет жилую площадь примерно 375 м², продуманно спроектировано на трех уровнях для обеспечения исключительного комфорта и уединения.

Первый этаж:
На этом уровне находятся гараж, подсобное помещение и два очаровательных однокомнатных апартамента. Каждый апартамент имеет собственную террасу с спокойным видом на море и зелень, создавая идиллическую обстановку для отдыха.

Второй этаж:
На втором этаже расположены однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, оба с просторными террасами и потрясающим видом на море.

Третий этаж (мансарда):
На верхнем этаже находится просторный трехкомнатный апартамент с открытой планировкой, гармонично объединяющий гостиную, кухню и столовую. Это пространство открывается на большую террасу с захватывающим панорамным видом. Апартамент также включает три спальни, большую ванную комнату, просторный коридор и кладовую.

Удобства и особенности:

Все апартаменты оборудованы кондиционерами для охлаждения.
Весь дом предлагает возможность отопления с помощью отопительного масла.
Красиво оформленный сад окружает собственность, в нем есть пальмы, цитрусовые деревья и зона для барбекю, идеально подходящая для наслаждения теплыми летними вечерами.
Недвижимость включает в себя достаточно парковочных мест: одно место в гараже и шесть мест на открытой парковке.

Эта потрясающая собственность предлагает все необходимое для спокойной жизни у моря в одном из самых востребованных мест Адриатики.

Ref: RE-LB-IRO2344

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Хранилище, Сад

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Кондиционер

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 163 038 $

Площадь участка

426

Характеристики

Гараж/паркинг

Кондиционер

Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 163 038 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).