Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово
Всего в 110 метрах от кристально чистых вод Адриатики, на очаровательном острове Чиово (полуостров), расположена красивая туристическая вилла.
Этот изысканный отель идеально расположен всего в 5 км от аэропорта Сплита, что делает его очень доступным и привлекательным для посетителей со всего мира.
Эта туристическая вилла жилой площадью около 370 квадратных метров состоит из семи квартир с двумя спальнями.
На первом этаже расположены две квартиры, каждая из которых оснащена роскошным джакузи, что еще больше повышает роскошь и комфорт резиденции.
Вилла украшена очаровательным и уютным бассейном, а все апартаменты оснащены кондиционерами, что обеспечивает приятное пребывание независимо от сезона. Великолепный вид на море усиливает атмосферу, предлагая гостям поистине незабываемые впечатления.
Примечание:
Вилла имеет дополнительную парковку площадью 113 м2, расположенную всего в 10 м от дома.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Спа, Урбанизированный
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 451 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 172 325 $
Чиово, Хорватия
Цена упала с 750 000 евро до 700 000 евро! Апарт-отель на 6 апартаментов с бассейном на полуострове Чиово! Южная сторона. Вид на острова Брач, Шолта, Дрвеник! Площадь зас...
1 116 500 $
Чиово, Хорватия
Замечательный дом на солнечной южной стороне полуострова Чиово в тихой бухте Маварштица, всего в 200 м от кристально чистого моря и прекрасных пляжей! Знаменитый город Тр...
1 451 450 $
Макарска, Хорватия
Расположенный в самом сердце Макарски, в исключительно востребованном и редко доступном месте, этот современный жилой дом новейшего строительства находится всего в 250 ме...
1 429 120 $
Макарска, Хорватия
Красивый гостевой дом в самом центре города. Вилла имеет общую площадь 420м2 и расположена на земельном участке площадью 657м2. Недвижимость состоит из первого и двух эта...
1 507 275 $
Подстрана, Хорватия
Привлекательный апарт-хаус с 8 апартаментами, расположенный в 400 метрах от моря и прекрасного галечного пляжа в небольшом туристическом городке Подстрана, в 8 км от Спли...
1 390 042 $
Трогир, Хорватия
Просторный 425 м² дом-апартаменты на берегу моря с 12 спальнями и причалом для лодки на продажу в Округе Дони, остров Чиово, всего в 30 метрах от моря!Расположенный на пе...
