Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Ровинь
Отель

Отель 150 м² в Ровине, Хорватия

1 138 299 $

7 588 $ /м²

4Od2d
Поделиться:
Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-1 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-2 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-3 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-4 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-5 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-6 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-7 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-8 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-9 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-10 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-11 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-12 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-13 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-14 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-15 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-16 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-17 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-18 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-19 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-20 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-21 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-22 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-23 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-24 Отель 150м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1000000€ аренда фото-25

Площадь

150 м2

Спальни

4

Отель в Истрии. Город - Ровинь

Уникальное жилье в старом городе Ровиня в 500 метрах от моря!
Общая площадь 150 кв.м.
Апарт-хаус полностью модернизирован в 2021 году и состоит из 4 жилых единиц. Каждая жилая единица имеет свой отдельный вход, спальню, кухню, столовую, гостиную и ванную комнату.

Распределение пространства:
*Первая жилая единица расположена на первом этаже с собственным и отдельным входом прямо с улицы и пешеходной зоны. Там кухня, столовая и гостиная/спальня расположены в одном пространстве. В этом блоке также есть дополнительное пространство, которое в настоящее время используется как кладовая, где расположены все необходимые установки для отдельной кухни и столовой, что позволит увеличить площадь и площадь.
* Второй жилой блок, расположенный на первом этаже дома, с собственной гостиной, отдельной кухней, ванной комнатой и отдельной большой спальней.
* Третий блок расположен на втором этаже дома с отдельной большой спальней и ванной комнатой, а в одном большем помещении находится гостиная со столовой и кухней.
* Четвертый блок расположен на третьем этаже дома, где в одном большем пространстве есть гостиная со столовой и кухней, а также отдельная большая спальня и ванная комната. Чердачное помещение площадью 50 м2, расположенное над этой единицей, может быть использовано как дополнительное пространство и, таким образом, можно получить двухэтажную квартиру.
Местонахождение недвижимости:
Недвижимость находится в самом центре города Ровинь на тихой улице, в известной и часто посещаемой пешеходной зоне. Рядом с домом есть небольшие романтические магазины, рестораны, галереи, кафе и бары. Недвижимость расположена всего в 500 м от самого известного пляжа Ровиня, в 4 минутах ходьбы от церкви Св. Евфимии и в 2 минутах ходьбы от набережной Ровиня.
В настоящее время он используется в качестве аренды, а это означает, что, приобретая его, вы получаете уже хорошо зарекомендовавший себя объект со стандартными гостями, которые добросовестно возвращаются каждый сезон. Имущество полностью оборудовано и меблировано и продается как таковое.
Ref: RE-U-21611

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Урбанизированный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 138 299 $

Площадь участка

1

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ровине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ровине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 138 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ровине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Реально ли купить жилье в Турции недорого?
ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.
Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?
Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.
Район Лиман в Анталии - для жизни и души.
Купить виллу в Хорватии 1180000€
Купить виллу в Умаге, Хорватия 1 343 193 $
Хорватия, Умаг
4
5

260

Роскошное каменное поместье на продажу в Умаге, Истрия – Эксклюзивная восстановленная вилла с бассейном, сауной и средиземноморской уединенностью, всего в...

Купить виллу в Хорватии 650000€
Продажа виллы в Умаге, Хорватия 739 894 $
Хорватия, Умаг
3
2

150

УМАГ – Современный отдельно стоящий одноэтажный дом с бассейном, на продажу полностью меблированный и готовый к заселению! Современная вилла «под ключ»...