Главная Страны Купить Снять

Отель 385 м² в Каменово, Черногория

844 812 $

2 194 $ /м²

4OgUs
Поделиться:

Площадь

385 м2

Мини-отель с 7 апартаментами

Мини-отель с 7 апартаментами расположен в 800 метрах от красивого песчаного пляжа Каменово

Площадь дома 385 м2

Площадь участка 200 м2

Состоит из 3 этажей.

На первом этаже расположена квартира с 2 спальнями, кухней-гостиной, ванной комнатой и террасой.

На втором и третьем этажах расположены 6 квартир-студий (по 3 на каждом этаже).

Все квартиры меблированы и оборудованы техникой, готовы к заселению

Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Этаж

3

Тип объекта

Отель

Цена

844 812 $

Площадь участка

200

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каменово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каменово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (844 812 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каменово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 444 833 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 749 524 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...