Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Порлецца

Отель

Отель 866 м² в Порлецце, Италия

2 207 660 $

2 549 $ /м²

4OVaQ

Отель 866м² в Италии, Порлецца. Стоимостью 1628549£ аренда фото- #1

Отель 866м² в Италии, Порлецца. Стоимостью 1628549£ аренда фото- #2

Отель 866м² в Италии, Порлецца. Стоимостью 1628549£ аренда фото- #3

Отель 866м² в Италии, Порлецца. Стоимостью 1628549£ аренда фото- #4

Отель 866м² в Италии, Порлецца. Стоимостью 1628549£ аренда фото- #5

Площадь

866 м²

Спальни

Санузлы

Небольшой отель с 11 номерами и отремонтированным рестораном - Сан-Пьетро

Rif. 2036 I - Ticova immobiliare предлагает на продажу, в 10 км от швейцарской границы, в живописном месте в Порлецце, на реке Корридо, красивый отель с 11 номерами и рестораном. Недвижимость расположена на нескольких уровнях и имеет лифт. Он состоит из: -уютный вестибюль с баром -ресепшн -ванная комната -ресторан с удобной современной кухней -большие залы для кейтеринга и проведения мероприятий -11 двухместных спален с ванными комнатами Все было недавно отремонтировано и обставлено новой качественной мебелью. К зданию прилегает большая открытая площадка площадью около 1500 квадратных метров, частично вымощенная, что способствует прогулкам вдоль реки. Идеальное место для туристов и тех, кто хочет провести несколько дней в спокойствии и окружении природы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 207 660 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порлецце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порлецце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 207 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порлецце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $