Отель 1240 м² в Кассандре, Греция

8 813 641 $

7 107 $ /м²

4OV8D

Отель 1240м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 6529593£ аренда фото- #1

Отель 1240м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 6529593£ аренда фото- #2

Отель 1240м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 6529593£ аренда фото- #3

Отель 1240м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 6529593£ аренда фото- #4

Отель 1240м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 6529593£ аренда фото- #5

Площадь

1240 м²

Спальни

Отель площадью 1240 кв.м на продажу

Код собственности: HPS517 - Гостиница на продажу в Сани, Кассандра за 7.500.000 евро. Этот отель площадью 1240 кв.м. состоит из трех уровней и включает 65 туалетов. Недвижимость также обладает индивидуальной электрической системой отопления, плиточным полом, видом на море, оконными рамами из синтетического материала, садом, бассейном и внутренней лестницей. Здание было построено в 2005 году. Класс энергетической эффективности: B. Анна Айвазиду, секретарь и офис-менеджер, +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber). ХЕЛЛИНИК ПРОПЕРТИ, греческая компания по недвижимости и инвестициям, Г.Е.МХ. №152690406000, С.М.А.ТХ. №2280.

Свяжитесь с нами, скажите нам, чего именно вы ищете, и мы найдем наиболее подходящие варианты. Мы говорим на греческом, русском и английском языках. Детали объявления основаны на информации, предоставленной делегатом нашему офису, и могут быть изменены по его усмотрению.

Чтобы получить экскурсию по объекту недвижимости в соответствии с законом 4072/2012, вы должны предоставить ваш паспорт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

8 813 641 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кассандре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кассандре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 813 641 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кассандре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).