Отель 125 м² в Афинах, Греция

648 214 $

5 185 $ /м²

4OVPi

Отель 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 479307£ аренда фото- #1

Отель 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 479307£ аренда фото- #2

Отель 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 479307£ аренда фото- #3

Отель 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 479307£ аренда фото- #4

Отель 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 479307£ аренда фото- #5

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

'Превосходное расположение в Колонаки || Центр Афин/Афины - 125 кв.м, 3 спальни, 550 000 евро'

Афины, Колонаки
Площадь: 125 кв.м., Этаж: 3-й, 3 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, Отопление: центральное - на газу, Год постройки: 1973, Энергетический сертификат: D, Тип пола: деревянные полы, Тип дверных рам: алюминиевые, Особенности: лифт, бронированная дверь, система видеонаблюдения, стеклопакеты, балконы, метро, светло и просторно, расположение у дороги, яркое освещение, котел, отремонтировано, превосходное местоположение.
Цена: 550.000 евро. Недвижимость ISQM, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажей для данного объекта необходимо указать или отправить по электронной почте свой удостоверение личности и паспорт в соответствии с законом 4072/11-4-2012.

2% + комиссия агента от покупателя плюс НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Отель

Цена

648 214 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (648 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).