Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Халкидики

Отель

Отель 400 м² в Халкидиках, Греция

584 441 $

1 461 $ /м²

4OTGf

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #1

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #2

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #3

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #4

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #5

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #6

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #7

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #8

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #9

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #10

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #11

Отель 400м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 500000€ аренда фото- #12

Площадь

400 м²

Спальни

Год постройки

1998

Четырехэтажный комплекс с 12 студиями в 500м от моря в Халкидики, Греция

Четырехэтажный комплекс с 12 студиями в 500м от моря в Халкидики, Греция

Продаётся четырёхуровневый комплекс площадью 400 m² на участке площадью 4.250 m² с панорамным видом на море.
Комплекс состоит из 12 студий, каждая из которых состоит из единого помещения с кухней, 1 ванной комнаты и балкона.
Незавершённый этаж мансарды может быть оборудован согласно пожеланиям покупателя.
Имется также: кондиционеры, бытовая техника, москитные сетки, парковочные места, сад с ограждением.

Сотрудники компании «El Greko Real Estate» рады ответить на все интересующие вопросы и проконсультировать.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Публицация

От агентства

Тип объекта

Отель

Цена

584 441 $

Площадь участка

4250

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 130000

До моря 500

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Халкидиках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Халкидиках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (584 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Халкидиках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).