Главная Страны Купить Снять

Офис 265 м² в Лиссабоне, Португалия

1 733 976 $

6 543 $ /м²

4OVG7
Поделиться:

Площадь

265 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Роскошный офис на продажу в Авенидаш Новас, Лиссабон.

Описание Превосходное имущество для проживания в центре города. На Авеню Антониу Августу де Агуиар в Лиссабоне, окруженная различными достопримечательностями и отмеченная симбиозом исторических и современных зданий, вы найдете замечательное место для жизни, рядом с парком Эдуардо VII и основными дорогами к Авеню Либердад и центру города. Квартира площадью 265м² и 7 комнат находится в жилом здании, хотя в настоящее время используется как офис, легко преобразуется в жилой объект. Проживание на 32 Авеню Антониу Августу Агуиар - это явное приглашение насладиться городом, познать культуру и всю суть традиций Лиссабона. Свяжитесь с нами и узнайте о преимуществах этого инвестиционного проекта. "Предоставленная информация не обязательно является окончательной и не может считаться обязательной". Авеню Антониу Августу Агуиар, 32, 1-й этаж, Лиссабон. Великолепное имущество для проживания в центре города. На Авеню Антониу Августу де Агуиар в Лиссабоне, окруженной различными достопримечательностями и отмеченной симбиозом исторических и современных зданий, вы найдете замечательное место для жизни, рядом с Парком Эдуарда VII и основными дорогами к Авеню и центру города. Коммерческое помещение площадью 265м²+60м² с отличным открытым пространством и 5 офисами. Это официально зарегистрированное имущество с 7 комнатами и 3 ванными комнатами. Этот магазин находится в жилом здании, поэтому будущий владелец может выбрать оставить его как магазин или преобразовать в жилой объект. Проживание на 32 Авеню Антониу Августу Агуиар - это явное приглашение насладиться городом, познать культуру и всю суть традиций Лиссабона. Свяжитесь с нами и узнайте о преимуществах этого инвестиционного проекта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

1 733 976 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 733 976 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...