Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Офис

Офис 215 м² в Лиссабоне, Португалия

174 223 $

810 $ /м²

4OVhQ

Офис 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 127739£ аренда фото- #1

Офис 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 127739£ аренда фото- #2

Офис 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 127739£ аренда фото- #3

Офис 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 127739£ аренда фото- #4

Площадь

215 м²

Спальни

Санузлы

Передача на продажу в Арейру, Лиссабон

Описание На одном из лучших и крупнейших проспектов Лиссабона, у нас есть фантастическое пространство с выходом дыма, кухней, 2 этажами, столовой, кондитерской, кофейней и террасой. Все это на оживленном проспекте с большим количеством клиентов. Арендованное за 2100EUR, это помещение позволит вам оказывать услуги высшего качества, предоставляя своим клиентам возможность завтракать, обедать, перекусывать и ужинать! Не упустите эту возможность, приходите и познакомьтесь! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

174 223 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Замечательные кварталы Хурма, Лиман и Сарысу в Коньяалты/Анталия.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Район в Анталии с поэтичным именем Лара.

Люксовые апартаменты в Лиссабоне по привлекательной цене

Роскошная вилла с пристройкой в районе Caxarias, Португалия

Новая квартира 95м2 в Лиссабоне по выгодной цене

Продажа коммерческой недвижимости 600м² в Чехии

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $