Главная Страны Купить Снять

Офис 24 м² в Софии, Болгария

ID 4OVgr
Поделиться
VK
Площадь
24 м²
Спальни
1

Описание

Коммерческая продажа, Лозенец, бул. Джеймс Баучър-Лозенец, бул. Джеймс Баучар, в София, Болгария

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ, СВЕТЛЫЙ, ЛЮКСОВЫЙ офис, кабинет, студия, магазин, в самом лучшем месте - 5 мин. от станции метро Дж. Бурдье, рядом множество остановок общественного транспорта, напротив отеля Marinela рядом школа, детский сад, магазины, рядом LILI. Отличный вариант для инвестиций! Офис очень подходит как для инвестиций, так и для личного использования. Кирпич - 1997 г. Этаж - первый этаж, высота 0. В настоящее время работает как офис, но также был коммерческим объектом. Возможность установки 2 столов перед объектом. Помещение также может быть использовано для проживания или учебы. Офис в отличном состоянии, после ремонта, подвесные потолки, итальянские полы, латекс, система безопасности. Видеокамеры перед площадкой и внутри, бронированные стекла в окнах, поэтому нет необходимости в рулонных шторах. Продается с отличной новой мебелью из Италии, входящей в стоимость. Хорошая витрина и высота потолков в соответствии с BDS. РАЗМЕЩЕНИЕ: Большое помещение с переходом в небольшой склад, отличная мини-кухня и санузел. ОТОПЛЕНИЕ: Центральное отопление и кондиционирование - DAIKIN. ПОЛЫ: Итальянская терракота, латекс, ванная комната с туалетом - фаянс, терракота. ВЫСТАВКА: SE. Подробности и просмотр: 0893 410 397, предложение 11256.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Офис
Цена
94 510 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Офис с 1 спальней в Софии, Болгария