Главная Страны Купить Снять

Офис 25 м² в Софии, Болгария

ID 4OVlQ
Поделиться
VK
Площадь
25 м²
Спальни
1

Описание

Коммерческая продажа, Центрър, бул. Васил Левски-Центр, бул. Васил Левски, в Софии, Болгария

Компактный и аккуратный МАЛЕНЬКИЙ МАГАЗИН - О Ф И С - САЛОН - СТУДИЯ - ГАРАЖ в ТОП-ЦЕНТРЕ, в ПЕРВОЙ ЛИНИИ от станции метро СОФЬИНСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ, до БОРИСОВОЙ ГРАДИНЫ, EAGLE BRIDGE и бульвара Цариградского Шоссе. ЦАРЬ-ОСВОБОДИТЕЛЬ! До остановок: троллейбус: 1, 2, 5 и 8; 3, 4 и 11; автобусы: 84, 94 и 184; 9 и 280; 72, 75, 76, 204, 304 и 604. Доступ через БЕЗИСТЕНУ в ПАТИО! ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ 18 - ВОСЕМНАДЦАТЬ кв.м. НА НЕЙ! РАЗМЕЩЕНИЕ: однопространственное коммерческое - офисное помещение, отдельный санузел. ПОЛЫ: в терракотовом цвете. СТЕНЫ: латекс, пятикамерная ПВХ столярка, металлические защитные решетки. ВЫСОТА ок. 2,50 м. МЕБЕЛЬ: без мебели! ОТОПЛЕНИЕ: L O ЭЛЕКТРИЧЕСТВО! ВЫХОД: ЮГ и ЮГО-ВОСТОК. ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 75 000 ЕВРО, снижена с 88 тысяч! В случае серьезного интереса возможен разумный комментарий! Недвижимость также подходит для O F I S! -ОФИСА, СТУДИИ, САЛОНА и т.д. Звоните, звоните и смотрите лично! Для получения дополнительной информации и просмотра: мобильный телефон 089 459 1331 Предложение 11316

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Офис
Цена
85 636 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 636 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Офис с 1 спальней в Софии, Болгария